小公寓出租合同范例

小公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于___________________________的小公寓，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括___________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明：甲方應保證租賃物合法、合規(guī)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為___________________________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣___________________________元，租金支付方式為___________________________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月的___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前___________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應于收到租賃物后___________________________日內(nèi)驗收。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

四、維修責任

4.1乙方在使用租賃物過程中，如因正常使用導致房屋設(shè)施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后___________________________日內(nèi)進行維修。

4.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

五、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租

5.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租給他人使用。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

9.1乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃物的安全、維護甲方的合法權(quán)益，甲方委托丙方作為本租賃合同中的第三方主體，負責監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)租賃關(guān)系。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于___________________________的小公寓，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括___________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明：甲方應保證租賃物合法、合規(guī)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物，確保租賃物安全、完好。

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任。

2.3丙方應在本合同租賃期限屆滿或乙方違約時，協(xié)助甲方收回租賃物。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為___________________________年。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣___________________________元，租金支付方式為___________________________。

3.3租金支付時間：乙方應于每月的___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前___________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應于收到租賃物后___________________________日內(nèi)驗收。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、維修責任

5.1乙方在使用租賃物過程中，如因正常使用導致房屋設(shè)施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方有權(quán)委托丙方進行維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的安全、完好，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如損壞房屋設(shè)施，應負責維修或承擔賠償責任。

7.4乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本租賃合同，旨在確保租賃物安全、維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險。

10.2第三方作為監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)租賃關(guān)系的主體，有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，保障甲乙雙方的權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，對本合同具有主導地位，旨在通過本合同明確租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)置多種權(quán)益條款和限制條款，確保在租賃過程中，乙方遵守約定，維護甲方的合法權(quán)益。

11.3甲方通過委托第三方介入，降低租賃風險，提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于___________________________的小公寓，為保障租賃過程的專業(yè)性和乙方的合法權(quán)益，甲方同意乙方委托丙方作為第三方主體，負責租賃過程中的專業(yè)服務與協(xié)調(diào)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于___________________________的小公寓，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括___________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明：甲方應保證租賃物合法、合規(guī)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方主體，負責對租賃物的狀況進行評估，并向乙方提供租賃物的詳細信息和狀況報告。

2.2丙方應協(xié)助乙方與甲方就租賃條件進行談判，并確保乙方的利益得到充分保障。

2.3丙方應監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的義務得到履行，并協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為___________________________年。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣___________________________元，租金支付方式為___________________________。

3.3租金支付時間：乙方應于每月的___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前___________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應于收到租賃物后___________________________日內(nèi)驗收。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、維修責任

5.1乙方在使用租賃物過程中，如因正常使用導致房屋設(shè)施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方有權(quán)委托丙方進行維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的租賃物，若甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，若租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或更換，并賠償乙方的損失。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務，若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

6.4甲方如未按合同約定交付租賃物，或提供的服務不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.5甲方如要求乙方提前終止租賃合同，甲方應支付乙方相應的違約金，并賠償乙方因提前終止合同所遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃