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文檔簡介

農(nóng)村房修建合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下稱“發(fā)包方”):________________________

乙方(以下稱“承包方”):________________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)修建房屋,為確保工程順利進(jìn)行,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點(diǎn):________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程工期:________________________

二、工程承包內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工,包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)土建工程:________________________

(2)裝修工程:________________________

(3)設(shè)備安裝:________________________

(4)其他附屬工程:________________________

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等,并確保乙方施工過程中的安全。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程總造價(jià):________________________

3.2付款方式:

(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付乙方預(yù)付款,金額為________________________。

(2)進(jìn)度款:工程按進(jìn)度完成,甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款,支付比例為________________________。

(3)竣工結(jié)算款:工程竣工后,甲方在驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款,金額為________________________。

3.3付款期限:________________________

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收:

(1)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________________________

(2)驗(yàn)收程序:________________________

(3)驗(yàn)收時(shí)間:________________________

4.2工程保修:

(1)保修范圍:________________________

(2)保修期限:________________________

(3)保修責(zé)任:________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按合同約定支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為________________________。

(2)未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為________________________。

5.2乙方違約責(zé)任:

(1)未按合同約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為________________________。

(2)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,未按約定進(jìn)行整改的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為________________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2有下列情形之一的,本合同解除:

(1)雙方協(xié)商一致解除合同;

(2)合同約定的解除條件成就;

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

附件:

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算書

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下稱“發(fā)包方”):________________________

乙方(以下稱“承包方”):________________________

丙方(以下稱“監(jiān)理方”):________________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)修建房屋,為確保工程順利進(jìn)行,保證工程質(zhì)量及進(jìn)度,甲方特委托丙方作為監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點(diǎn):________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程工期:________________________

二、工程承包內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工,包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)土建工程:________________________

(2)裝修工程:________________________

(3)設(shè)備安裝:________________________

(4)其他附屬工程:________________________

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出整改意見。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出警告、停工整頓或解除合同。

3.5監(jiān)理方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收前進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量符合要求。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程總造價(jià):________________________

4.2付款方式:

(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付乙方預(yù)付款,金額為________________________。

(2)進(jìn)度款:工程按進(jìn)度完成,甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款,支付比例為________________________。

(3)竣工結(jié)算款:工程竣工后,甲方在驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款,金額為________________________。

4.3付款期限:________________________

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

5.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中存在的問題進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收前進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量符合要求。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收后提供相關(guān)資料和文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為________________________。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,未按約定進(jìn)行整改的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為________________________。

6.3乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì),如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2有下列情形之一的,本合同解除:

(1)雙方協(xié)商一致解除合同;

(2)合同約定的解除條件成就;

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算書

3.監(jiān)理方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為監(jiān)理方介入本工程,旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,提高工程效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為發(fā)包方,主導(dǎo)本工程,旨在實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住房建設(shè)目標(biāo),提高農(nóng)村居民居住條件,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方通過主導(dǎo)工程,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下稱“業(yè)主”):________________________

乙方(以下稱“施工單位”):________________________

丙方(以下稱“項(xiàng)目管理公司”):________________________

鑒于業(yè)主擬在農(nóng)村地區(qū)修建房屋,為確保工程順利進(jìn)行,提高施工質(zhì)量和效率,乙方特委托丙方作為項(xiàng)目管理公司進(jìn)行項(xiàng)目管理,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點(diǎn):________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程工期:________________________

二、乙方施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工,包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)土建工程:________________________

(2)裝修工程:________________________

(3)設(shè)備安裝:________________________

(4)其他附屬工程:________________________

三、項(xiàng)目管理公司職責(zé)及權(quán)利

3.1項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)本工程的全程項(xiàng)目管理,包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和安全控制。

3.2項(xiàng)目管理公司有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3項(xiàng)目管理公司有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

3.4項(xiàng)目管理公司有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出警告、停工整頓或解除合同。

3.5項(xiàng)目管理公司有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收前進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量符合要求。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

4.2乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決。

4.4乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

4.5乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司在工程驗(yàn)收后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

五、業(yè)主違約及限制條款

5.1業(yè)主未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為________________________。

5.2業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為________________________。

5.3業(yè)主違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4業(yè)主在施工過程中出現(xiàn)安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5業(yè)主不得擅自改變工程設(shè)計(jì),如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方和項(xiàng)目管理公司同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2有下列情形之一的,本合同解除:

(1)雙方協(xié)商一致解除合同;

(2)合同約定的解除條件成就;

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

1.工程圖紙

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