南通房租合同范例

南通房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市_________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于南通市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之次日起至下一租賃期滿之次日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________元，共計(jì)人民幣_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式為_________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元，押金在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變房屋原狀。

六、合同解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期滿，乙方不續(xù)租；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方約定的相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市_________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于南通市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之次日起至下一租賃期滿之次日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________元，共計(jì)人民幣_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式為_________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元，押金在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，承諾對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)擔(dān)保/服務(wù)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）損壞租賃物或造成租賃物價(jià)值降低；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)可以為乙方提供便利的租賃服務(wù)，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金及押金安全：甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障租金及押金的安全。

2.維護(hù)房屋完好：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋完好無損。

3.防范租賃風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過設(shè)定第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市_________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于南通市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之次日起至下一租賃期滿之次日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________元，共計(jì)人民幣_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式為_________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元，押金在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的租賃物符合乙方的要求。

5.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜性。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方正常使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合使用要求的租賃物；

（2）違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，除非有法律規(guī)定或合同約定的特殊情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方提出仲裁申請，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決爭議。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方約定的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的使用權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同條款保障自身在租賃期間對租賃物的使用權(quán)益。

2.