房產(chǎn)按揭有合同范例

房產(chǎn)按揭有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），乙方因購買房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）需要貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、抵押房產(chǎn)

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

三、還款方式

1.乙方同意按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款；

（2）每月還款日為每月的__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)按約定的時間、金額向甲方支付貸款本息，逾期未還款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收罰息。

四、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時間、金額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取以下措施：

（1）提前收回貸款；

（2）申請仲裁或訴訟；

（3）處置抵押房產(chǎn)；

（4）其他合法措施。

2.甲方因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由乙方承擔(dān)。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）貸款申請審批表；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.貸款申請審批表；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），乙方因購買房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）需要貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、抵押房產(chǎn)

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方保證在乙方無法償還貸款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、還款方式及甲方權(quán)益

1.乙方同意按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款；

（2）每月還款日為每月的__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時間、金額還款；

（2）在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)處置抵押房產(chǎn)；

（4）在乙方違約時，有權(quán)向乙方及丙方追索一切費用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照約定時間、金額償還貸款本息，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）處置抵押房產(chǎn)；

（3）向乙方及丙方追索一切費用；

（4）其他合法措施。

2.乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）貸款申請審批表；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的貸款提供了額外保障，降低了甲方的貸款風(fēng)險。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，使乙方在違約時，甲方可向丙方追索貸款本息，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出借方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險。

2.甲方通過處置抵押房產(chǎn)、追索費用等手段，確保了貸款本息的收回，維護(hù)了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方因購買設(shè)備（以下簡稱“購買設(shè)備”）需要資金支持，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方保證在乙方無法償還貸款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、貸款發(fā)放及使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。

2.乙方承諾按照貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。

四、還款方式及乙方權(quán)益

1.乙方同意按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款；

（2）每月還款日為每月的__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提前收回貸款；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃；

（4）乙方有權(quán)在貸款到期前申請延期還款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照約定時間發(fā)放貸款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方如擅自調(diào)整還款計劃，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方恢復(fù)原還款計劃。

3.甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，不得提前收回貸款。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）購買設(shè)備合同；

（2）擔(dān)保合同；

（3）貸款申請審批表；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為借款方，通過