小區(qū)托管轉(zhuǎn)讓合同范例

小區(qū)托管轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、安保服務(wù)等。

1.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的小區(qū)托管業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

2.1乙方同意按照本合同約定，購買甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)。

2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)利義務(wù)

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將小區(qū)托管業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)、資料等完整移交給乙方。

3.2乙方自取得小區(qū)托管業(yè)務(wù)之日起，享有該業(yè)務(wù)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時間、方式將小區(qū)托管業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)、資料等移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)相關(guān)資料清單

2.甲方承諾書

3.乙方付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保小區(qū)托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方在平等互利、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、安保服務(wù)等。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方所轉(zhuǎn)讓的小區(qū)托管業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

2.1乙方同意按照本合同約定，購買甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)。

2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，擔(dān)保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將小區(qū)托管業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)、資料等完整移交給乙方。

3.2乙方自取得小區(qū)托管業(yè)務(wù)之日起，享有該業(yè)務(wù)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.3丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在取得小區(qū)托管業(yè)務(wù)后，按照約定向丙方支付保證金，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在小區(qū)托管業(yè)務(wù)經(jīng)營過程中，定期向甲方報告經(jīng)營狀況，確保甲方的知情權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在小區(qū)托管業(yè)務(wù)經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保所支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.2乙方在取得小區(qū)托管業(yè)務(wù)后，應(yīng)按照約定向甲方支付保證金，并按照約定的時間、方式向丙方支付。

5.3乙方在經(jīng)營小區(qū)托管業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

6.2若乙方未按照約定向甲方支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的______%。

6.3若乙方在經(jīng)營小區(qū)托管業(yè)務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，損害甲方及丙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所擁有的小區(qū)托管業(yè)務(wù)相關(guān)資料清單

2.甲方承諾書

3.乙方付款憑證

4.丙方擔(dān)保函

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。丙方的介入有利于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高合同履行的保障程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在小區(qū)托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方在經(jīng)營小區(qū)托管業(yè)務(wù)過程中的行為，防止其損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方所擁有的某商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方所擁有的位于某商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)，包括但不限于商業(yè)空間的使用權(quán)、租賃期限內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)等。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)的合法合規(guī)性及甲方的履約能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

2.1乙方同意按照本合同約定，購買甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，擔(dān)保甲方按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)的相關(guān)手續(xù)、資料等完整移交給乙方。

3.2乙方自取得商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)之日起，享有該租賃權(quán)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.3丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在取得商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)后，按照約定向丙方支付保證金，以保障乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)過程中，定期向乙方報告經(jīng)營狀況，確保乙方的知情權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營過程中，遵守商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保所支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)后，應(yīng)按照約定向丙方支付保證金，并按照約定的時間、方式向乙方支付。

5.3甲方在經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

6.2若甲方未按照約定向丙方支付保證金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為保證金總額的______%。

6.3若甲方在經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)過程中，違反商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)相關(guān)資料清單

2.甲方承諾書

3.乙方付款憑證

4.丙方擔(dān)保函

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方對甲方的違約