房產(chǎn)委托購買合同范例

房產(chǎn)委托購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方欲購買位于____________________的房產(chǎn)，特委托乙方代為購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受買方委托，代為購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

2.乙方代為購買該房產(chǎn)時，應(yīng)遵循以下原則：

（1）依法合規(guī)，誠信經(jīng)營；

（2）尊重買方意愿，維護買方合法權(quán)益；

（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露買方信息。

二、委托費用及支付方式

1.乙方代為購買該房產(chǎn)的傭金為房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.傭金支付方式如下：

（1）成交后，買方支付傭金總額的____________________%作為預(yù)付款；

（2）房產(chǎn)過戶后，買方支付傭金總額的____________________%；

（3）甲方支付傭金總額的____________________%作為傭金尾款。

三、權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照買方要求，積極尋找合適房產(chǎn)，并協(xié)助買方完成購買手續(xù)。

2.乙方在購買過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反買方意愿，損害買方合法權(quán)益。

3.買方應(yīng)積極配合乙方工作，提供相關(guān)資料，并及時支付傭金。

4.甲方承諾在委托期內(nèi)，不得另行委托他人購買該房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成委托事項，或違反法律法規(guī)，損害買方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買方損失。

2.買方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證明材料；

（2）相關(guān)法律法規(guī)；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于委托方欲購買位于____________________的房產(chǎn)，為保障委托方的權(quán)益，委托方與代理方及合作方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.委托方委托代理方及合作方共同協(xié)助購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、代理方及合作方的責(zé)任與權(quán)利

1.代理方負責(zé)尋找合適房產(chǎn)，并協(xié)助委托方進行實地考察、談判、簽訂購房合同等事宜。

2.合作方負責(zé)提供專業(yè)意見，包括但不限于房產(chǎn)市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等。

3.代理方及合作方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反委托方意愿，損害委托方合法權(quán)益。

4.代理方及合作方有權(quán)根據(jù)委托方需求調(diào)整合作方式及內(nèi)容。

三、委托方權(quán)益保障

1.委托方享有對代理方及合作方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

2.委托方有權(quán)要求代理方及合作方提供詳細的服務(wù)報告，包括但不限于房產(chǎn)市場分析、談判過程、合同條款等。

3.委托方有權(quán)要求代理方及合作方在必要時提供法律援助。

4.委托方有權(quán)要求代理方及合作方在購買過程中優(yōu)先考慮其利益。

四、傭金及支付方式

1.代理方及合作方共同收取傭金，傭金總額為房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.傭金支付方式如下：

（1）成交后，委托方支付傭金總額的____________________%作為預(yù)付款；

（2）房產(chǎn)過戶后，委托方支付傭金總額的____________________%；

（3）剩余傭金在房屋交付使用后支付。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.代理方及合作方未按約定完成委托事項或違反法律法規(guī)，損害委托方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償委托方損失。

2.代理方及合作方違反保密義務(wù)，泄露委托方信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方損失。

3.委托方未按約定支付傭金的，應(yīng)向代理方及合作方支付違約金，違約金為傭金總額的____________________%。

4.代理方及合作方在合作過程中，不得接受與委托方利益相沖突的委托。

5.代理方及合作方不得將委托方信息用于任何未經(jīng)授權(quán)的目的。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，委托方、代理方及合作方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證明材料；

（2）相關(guān)法律法規(guī)；

（3）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)意見、協(xié)助委托方完成購買過程，保障委托方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買過程的順利進行，維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在購買房產(chǎn)過程中擁有了更多的話語權(quán)和保障，同時確保了代理方及合作方的專業(yè)性和誠信度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“服務(wù)接受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“專業(yè)顧問”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方希望獲得專業(yè)的服務(wù)以提升其業(yè)務(wù)運營效率，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方委托甲方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、員工培訓(xùn)等。

2.丙方作為專業(yè)顧問，將參與乙方的服務(wù)項目，提供專業(yè)意見和實施指導(dǎo)。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)進行深入調(diào)研，提出專業(yè)建議。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以完成調(diào)研和提供建議。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

4.丙方享有在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進方案的權(quán)利。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有丙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于調(diào)研報告、優(yōu)化方案等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中保密其商業(yè)信息和客戶數(shù)據(jù)。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出反饋，并要求丙方進行必要的改進。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。

2.支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付總費用的____________________%作為預(yù)付款；

（2）服務(wù)開始后，每月支付____________________%；

（3）服務(wù)完成后，支付剩余的____________________%。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分費用的____________________%。

2.丙方在服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密或信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________________%。

4.乙方不得在服務(wù)期間與丙方或甲方進行直接交易，否則視為違約。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）服務(wù)內(nèi)容詳細清單；

（2）相關(guān)法律法規(guī)；

（3）其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保服務(wù)的高效實施和