古宅產(chǎn)權(quán)出售合同范例

古宅產(chǎn)權(quán)出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的古宅產(chǎn)權(quán)，并愿意將該古宅產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該古宅產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、古宅產(chǎn)權(quán)基本情況

1.古宅位于：________________________，土地面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

2.古宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________，登記機(jī)關(guān)：________________________。

3.古宅現(xiàn)狀：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方將上述古宅產(chǎn)權(quán)出售給乙方。

2.古宅產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將古宅產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保古宅產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件真實(shí)、有效。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

2.付款方式為：________________________。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付古宅產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）古宅產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的古宅產(chǎn)權(quán)，并愿意將該古宅產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該古宅產(chǎn)權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、古宅產(chǎn)權(quán)基本情況

1.古宅位于：________________________，土地面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

2.古宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________，登記機(jī)關(guān)：________________________。

3.古宅現(xiàn)狀：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方將上述古宅產(chǎn)權(quán)出售給乙方。

2.古宅產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將古宅產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保古宅產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件真實(shí)、有效。

四、付款方式及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

2.付款方式為：________________________。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)房款，并代為保管，待乙方完成古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將購(gòu)房款支付給甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保購(gòu)房款及時(shí)到位。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)利在支付購(gòu)房款后取得古宅產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付古宅產(chǎn)權(quán)。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有義務(wù)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)利在乙方完成古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將購(gòu)房款支付給甲方。

3.丙方有權(quán)要求甲方在古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，將古宅產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法辦理古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）古宅產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在古宅產(chǎn)權(quán)出售過(guò)程中獲得預(yù)期的利益。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)獲得購(gòu)房款，并在古宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中享有主動(dòng)權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為古宅類型，甲方愿意出售。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________________，土地面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________，登記機(jī)關(guān)：________________________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.房產(chǎn)出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件真實(shí)、有效。

四、付款方式及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.剩余購(gòu)房款由丙方在乙方支付首期購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期購(gòu)房款，并代為保管，待乙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在支付首期購(gòu)房款后，要求甲方交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有義務(wù)在乙方支付首期購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款給甲方。

2.丙方有權(quán)利在乙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

八、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋