小區(qū)建房施工合同范例

小區(qū)建房施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方在其住宅小區(qū)內(nèi)建房施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅小區(qū)__________號樓__________室新建房屋

1.2工程地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

二、工程承包方式及工期

2.1承包方式：乙方以施工總承包方式承包本工程

2.2工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成施工，具體工期安排詳見附件一

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%的結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保修，甲方按實際發(fā)生費(fèi)用支付保修費(fèi)用。

3.3付款時間及方式：詳見附件二

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

4.1工程進(jìn)度要求：

（1）按合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度；

（2）確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。

4.2質(zhì)量要求：

（1）按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求施工；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后__________個工作日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

5.2保修：

（1）乙方對工程進(jìn)行保修，保修期限為__________年；

（2）在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)維修、更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

附件：

附件一：工程進(jìn)度安排

附件二：付款時間及方式

附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

附件四：保修條款

附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行新建房屋施工，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅小區(qū)__________號樓__________室新建房屋

1.2工程地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

二、工程承包方式及工期

2.1承包方式：乙方以施工總承包方式承包本工程

2.2工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成施工，具體工期安排詳見附件一

2.3丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%的結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方按實際發(fā)生費(fèi)用支付保修費(fèi)用。

3.3付款時間及方式：詳見附件二

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核；

（2）對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗；

（3）對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；

（4）對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制；

（5）對施工安全隱患進(jìn)行排查。

4.2丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停工程直至問題得到解決。

4.3丙方有權(quán)對乙方提出違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

5.1工程進(jìn)度要求：

（1）按合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度；

（2）確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.2質(zhì)量要求：

（1）按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求施工；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程驗收及保修

6.1工程驗收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后__________個工作日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

6.2保修：

（1）乙方對工程進(jìn)行保修，保修期限為__________年；

（2）在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)維修、更換。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或暫停工程。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后及時交付房屋，如有延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

8.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)龋?/p>

8.3乙方不得擅自變更施工圖紙、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：工程進(jìn)度安排

附件二：付款時間及方式

附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

附件四：保修條款

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益；

2.強(qiáng)化工程監(jiān)管，降低施工風(fēng)險；

3.促進(jìn)甲方與乙方之間的溝通和協(xié)作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求；

2.保護(hù)甲方在工程中的合法權(quán)益；

3.提高甲方在項目中的主導(dǎo)地位，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，特與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，就甲方在其商業(yè)綜合體項目內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，同時引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。本合同的簽訂旨在保護(hù)乙方權(quán)益，確保乙方在項目中的合法權(quán)益得到充分保障。

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方商業(yè)綜合體項目__________號樓__________層室內(nèi)裝修工程

1.2工程地點：__________市__________區(qū)__________街道__________商業(yè)綜合體__________號樓__________層

1.3工程規(guī)模：裝修面積約__________平方米

1.4工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，以及水電改造、通風(fēng)空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備的安裝

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

二、工程承包方式及工期

2.1承包方式：乙方以施工總承包方式承包本工程

2.2工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成施工，具體工期安排詳見附件一

2.3丁方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%的結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方按實際發(fā)生費(fèi)用支付保修費(fèi)用。

3.3付款時間及方式：詳見附件二

四、丁方職責(zé)及權(quán)利

4.1丁方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核；

（2）對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗；

（3）對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；

（4）對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制；

（5）對施工安全隱患進(jìn)行排查。

4.2丁方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停工程直至問題得到解決。

4.3丁方有權(quán)對乙方提出違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或暫停工程。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后及時交付房屋，如有延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

6.2甲方未按合同約定提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.3甲方不得擅自變更施工圖紙、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

6.4甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。