平潭魯能公館合同范例

平潭魯能公館合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于平潭魯能公館的房屋一套；

二、賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：平潭魯能公館；

1.2房屋面積：______平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋權(quán)屬：賣(mài)方擁有該房屋的全部權(quán)利。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1買(mǎi)方于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整；

2.2.2買(mǎi)方于房屋交付前支付交易價(jià)格的______%作為首付，即人民幣_(tái)_____元整；

2.2.3買(mǎi)方于房屋交付后按照銀行貸款規(guī)定支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日；

3.2房屋交付地點(diǎn)：平潭魯能公館；

3.3房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

3.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；

3.3.2房屋室內(nèi)設(shè)施齊全；

3.3.3房屋權(quán)屬清晰；

3.3.4房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.4房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情況，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.2稅費(fèi)：買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；

5.2賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金；

5.3如因買(mǎi)方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于平潭魯能公館的房屋一套，并希望丙方提供擔(dān)保；

二、賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方，并接受丙方的擔(dān)保；

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：平潭魯能公館；

1.2房屋面積：______平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋權(quán)屬：賣(mài)方擁有該房屋的全部權(quán)利。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1買(mǎi)方于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整；

2.2.2買(mǎi)方于房屋交付前支付交易價(jià)格的______%作為首付，即人民幣_(tái)_____元整；

2.2.3買(mǎi)方于房屋交付后按照銀行貸款規(guī)定支付剩余房款。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶登記完畢之日止；

3.3丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，如因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日；

4.2房屋交付地點(diǎn)：平潭魯能公館；

4.3房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；

4.3.2房屋室內(nèi)設(shè)施齊全；

4.3.3房屋權(quán)屬清晰；

4.3.4房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.4房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情況，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

5.2稅費(fèi)：買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條買(mǎi)方權(quán)益保障

6.1賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金；

6.2賣(mài)方在房屋交付前將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金；

7.2賣(mài)方在房屋交付前將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金；

7.3賣(mài)方如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金；

7.4賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.擔(dān)保合同。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方的權(quán)益，增加交易的安全性；

2.提高賣(mài)方的履約積極性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中享有充分的權(quán)益保障；

2.明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行；

3.保障甲方的合法權(quán)益，避免不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承購(gòu)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于平潭魯能公館的房屋一套；

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，但需丙方提供資金支持；

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：平潭魯能公館；

1.2房屋面積：______平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋權(quán)屬：賣(mài)方擁有該房屋的全部權(quán)利。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1買(mǎi)方于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整；

2.2.2買(mǎi)方于房屋交付前支付交易價(jià)格的______%作為首付，即人民幣_(tái)_____元整；

2.2.3買(mǎi)方于房屋交付后按照銀行貸款規(guī)定支付剩余房款。

第三條丙方資金支持

3.1丙方同意為買(mǎi)方提供資金支持，協(xié)助買(mǎi)方完成房屋購(gòu)買(mǎi)；

3.2丙方提供資金支持的金額為人民幣_(tái)_____元整；

3.3丙方提供的資金支持，買(mǎi)方需在房屋交付后______年內(nèi)償還，年利率為_(kāi)_____%。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日；

4.2房屋交付地點(diǎn)：平潭魯能公館；

4.3房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；

4.3.2房屋室內(nèi)設(shè)施齊全；

4.3.3房屋權(quán)屬清晰；

4.3.4房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.4房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情況，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

5.2稅費(fèi)：買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金；

6.2賣(mài)方在房屋交付前將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金；

6.3賣(mài)方如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；

7.2買(mǎi)方在房屋交付前未支付首付，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；

7.3買(mǎi)方在合同履行期間，未經(jīng)賣(mài)方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.資金支持協(xié)議。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（