幼兒園小區(qū)物業(yè)合同范例

幼兒園小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡稱“小區(qū)”）擁有物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務企業(yè)，愿意為甲方提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護；

（3）小區(qū)公共設施的維修；

（4）小區(qū)安防系統(tǒng)的運行維護；

（5）小區(qū)業(yè)主委員會工作的協(xié)助與協(xié)調(diào)；

（6）其他相關服務工作。

1.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務合同。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及國家相關規(guī)定，制定物業(yè)服務收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應在每月的__日前支付乙方當月物業(yè)服務費用，逾期未支付的，乙方有權按每日__%的比例收取滯納金。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）甲方有權對乙方的工作提出意見和建議；

（3）甲方有權要求乙方整改不符合規(guī)定的工作；

（4）甲方有權要求乙方對物業(yè)服務設施進行維修和養(yǎng)護。

4.2甲方義務：

（1）甲方應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（2）甲方應按時支付物業(yè)服務費用；

（3）甲方應配合乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議；

（4）甲方應承擔因自身原因造成乙方損失的賠償責任。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（2）乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用；

（3）乙方有權對甲方違反本合同的行為進行糾正；

（4）乙方有權要求甲方承擔因自身原因造成乙方損失的賠償責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）乙方應按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，對物業(yè)服務設施進行維修和養(yǎng)護；

（3）乙方應接受甲方對乙方工作的監(jiān)督檢查；

（4）乙方應承擔因自身原因造成甲方損失的賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準；

2.物業(yè)服務項目清單；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡稱“小區(qū)”）擁有物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務企業(yè)，丙方作為第三方專業(yè)機構，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護；

（3）小區(qū)公共設施的維修；

（4）小區(qū)安防系統(tǒng)的運行維護；

（5）小區(qū)業(yè)主委員會工作的協(xié)助與協(xié)調(diào)；

（6）其他相關服務工作。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機構，負責提供以下專業(yè)服務：

（1）專業(yè)綠化養(yǎng)護；

（2）專業(yè)安防系統(tǒng)維護；

（3）專業(yè)設施設備維修；

（4）其他甲方委托的專業(yè)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務合同。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及國家相關規(guī)定，制定物業(yè)服務收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2丙方服務費用由甲方與丙方另行協(xié)商確定，并簽訂專門的服務協(xié)議。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）甲方有權要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)服務；

（3）甲方有權對乙方和丙方的工作提出意見和建議；

（4）甲方有權要求乙方和丙方整改不符合規(guī)定的工作；

（5）甲方有權要求乙方和丙方對物業(yè)服務設施進行維修和養(yǎng)護；

（6）甲方有權要求乙方和丙方承擔因自身原因造成甲方損失的賠償責任。

4.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（2）甲方應按時支付物業(yè)服務費用和專業(yè)服務費用；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作，對乙方和丙方的工作提出意見和建議；

（4）甲方應承擔因自身原因造成乙方和丙方損失的賠償責任。

五、乙方和丙方責任與義務

5.1乙方和丙方應按照本合同約定，履行各自的服務職責。

5.2乙方和丙方應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定。

5.3乙方和丙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。

5.4乙方和丙方應承擔因自身原因造成甲方損失的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，未按時提供物業(yè)服務或專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

6.2乙方和丙方違反本合同約定，未按約定標準提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準；

2.專業(yè)服務收費標準；

3.物業(yè)服務項目清單；

4.專業(yè)服務項目清單；

5.其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方專業(yè)機構的介入，旨在提高小區(qū)物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，確保小區(qū)業(yè)主的生活環(huán)境得到保障。通過引入專業(yè)服務，甲方可以更專注于自身業(yè)務發(fā)展，同時保障小區(qū)業(yè)主的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為小區(qū)業(yè)主的代表，主導本合同簽訂，旨在確保物業(yè)服務的高效、優(yōu)質(zhì)，保障業(yè)主的居住環(huán)境，維護業(yè)主的合法權益。通過甲方權益的主導，可以更好地協(xié)調(diào)各方關系，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的良性循環(huán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方在____________________（以下簡稱“小區(qū)”）提供物業(yè)服務，為提高服務質(zhì)量，甲方同意引入第三方專業(yè)機構（以下簡稱“丙方”）參與小區(qū)的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護；

（3）小區(qū)公共設施的維修；

（4）小區(qū)安防系統(tǒng)的運行維護；

（5）小區(qū)業(yè)主委員會工作的協(xié)助與協(xié)調(diào)；

（6）其他相關服務工作。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機構，負責提供以下專業(yè)服務：

（1）專業(yè)綠化養(yǎng)護；

（2）專業(yè)安防系統(tǒng)維護；

（3）專業(yè)設施設備維修；

（4）其他由甲方委托的專業(yè)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務合同。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，制定物業(yè)服務收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2丙方服務費用由甲方與丙方另行協(xié)商確定，并簽訂專門的服務協(xié)議。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方支付約定的物業(yè)服務費用；

（2）乙方有權要求甲方配合其進行物業(yè)管理活動；

（3）乙方有權要求丙方按照約定提供專業(yè)服務；

（4）乙方有權對丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；

（5）乙方有權在丙方未能履行專業(yè)服務義務時，要求甲方采取措施。

五、甲方責任與義務

5.1甲方承擔以下義務：

（1）甲方應按時支付乙方約定的物業(yè)服務費用；

（2）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理活動，包括但不限于提供必要的工作條件和信息；

（3）甲方應確保丙方提供的專業(yè)服務不影響乙方的工作；

（4）甲方應承擔因自身原因導致乙方損失的賠償責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方承擔以下責任：

（1）丙方應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；

（2）丙方應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（3）丙方應承擔因自身原因導致乙方損失的賠償責任。

6.2丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方支付約定的專業(yè)服務費用；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的工作條件和信息；

（3）丙方有權要求甲方對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，未按時履行付款義務的，應向對方支付滯納金。

7.2任何一方違反本合同約定，未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目