安置房門面合同范例

安置房門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于_________的安置房門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2門面建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為每月____日前支付。

三、使用范圍及責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用門面從事合法經(jīng)營，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

3.3乙方在使用門面的過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持門面整潔、安全；

（2）負(fù)責(zé)門面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的合理使用，避免損壞；

（3）不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）門面租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)；

（2）門面租賃期間的公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用；

（3）門面租賃期間的污水處理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付門面，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向乙方支付____元/平方米的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；

（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。

6.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方提出解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）門面照片及位置示意圖；

（2）租賃押金收據(jù)；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高門面出租管理的專業(yè)性和效率，特引入第三方服務(wù)主體（以下簡稱“丙方”）參與本合同，丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就門面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2門面建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為每月____日前支付。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）門面的日常維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）門面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的合理使用及保養(yǎng)；

（3）門面內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生管理；

（4）門面租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障甲方及乙方的合法權(quán)益；

（3）對門面租賃合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對丙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換丙方。

5.2甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，直接與乙方協(xié)商解決，或終止丙方服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供門面租賃合同履行情況的報(bào)告。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法經(jīng)營活動；

（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

6.2乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、丙方違約責(zé)任

7.1丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（3）損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。

9.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方提出解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3附件：

（1）門面照片及位置示意圖；

（2）租賃押金收據(jù)；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提高門面出租管理的質(zhì)量和效率，降低甲方在管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人和出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保門面租賃合同的合法、合規(guī)，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)門面出租收益的最大化，并維護(hù)良好的市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得專業(yè)化的門面租賃服務(wù)，特引入第三方服務(wù)主體（以下簡稱“丙方”）參與本合同，丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并授權(quán)丙方代表其行使部分權(quán)利?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2門面建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為每月____日前支付。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）門面的日常維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）門面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的合理使用及保養(yǎng)；

（3）門面內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生管理；

（4）門面租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障乙方的合法權(quán)益；

（3）對門面租賃合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于門面的維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對丙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方整改或更換丙方。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供門面租賃合同履行情況的報(bào)告。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付門面或提供相關(guān)配套設(shè)施；

（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

6.2甲方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。

8.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方提出解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

（1）門面照片及位置示意圖；

（2）租賃押金收據(jù)；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________