工程保修合同模板

工程保修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方處承接的建筑工程項(xiàng)目的保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.1乙方在甲方處承接的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、室內(nèi)外裝飾、水電安裝、設(shè)備安裝等部分，均納入本保修合同約定的保修范圍。

1.2本保修合同約定的保修范圍，以甲方提供的工程圖紙、施工合同及相關(guān)技術(shù)資料為準(zhǔn)。

二、保修期限

2.1本保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：

（1）主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等部分，保修期限為50年；

（2）室內(nèi)外裝飾、水電安裝、設(shè)備安裝等部分，保修期限為5年。

2.2如因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ倘毕荩Ｐ奁谙拮匀毕莅l(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算。

三、保修責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程進(jìn)行保修。

3.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，確保工程安全、使用功能正常。

3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

四、保修費(fèi)用

4.1本保修合同約定的保修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2保修費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）因保修原因產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；

（2）因保修原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本保修合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本保修合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本保修合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本保修合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.工程圖紙

2.施工合同

3.技術(shù)資料

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行及質(zhì)量，特邀請(qǐng)第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對(duì)乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方處承接的建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及職責(zé)

1.1監(jiān)理方對(duì)乙方在甲方處承接的建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、室內(nèi)外裝飾、水電安裝、設(shè)備安裝等部分。

1.2監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：

（1）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工材料、施工工藝等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求乙方進(jìn)行整改；

（4）對(duì)施工過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故進(jìn)行報(bào)告和處理；

（5）對(duì)施工過程中發(fā)生的其他問題，向甲方提供意見和建議。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，并監(jiān)督監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)。

2.2甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供施工圖紙、施工合同、技術(shù)資料等相關(guān)文件，以便監(jiān)理方開展工作。

2.3甲方應(yīng)確保乙方按照施工圖紙、施工合同、技術(shù)資料等要求進(jìn)行施工，并配合監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。

2.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)理。

3.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工合同、技術(shù)資料等要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3乙方應(yīng)配合監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

四、監(jiān)理方權(quán)利及義務(wù)

4.1監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工合同、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，并對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故進(jìn)行報(bào)告和處理。

4.4監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方違反施工合同、技術(shù)資料等要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

5.2若監(jiān)理方違反監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若監(jiān)理方未能客觀、公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究監(jiān)理方的法律責(zé)任。

5.4乙方不得以監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)為由，拒絕整改或賠償損失。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監(jiān)理方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、總結(jié)

本合同中第三方監(jiān)理單位的介入，旨在保障甲方建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)乙方和監(jiān)理方的行為進(jìn)行規(guī)范。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的實(shí)施，有助于提高建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行及質(zhì)量，特邀請(qǐng)第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對(duì)甲方（以下簡稱“甲方”）在乙方處承接的建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及職責(zé)

1.1監(jiān)理方對(duì)甲方在乙方處承接的建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、室內(nèi)外裝飾、水電安裝、設(shè)備安裝等部分。

1.2監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：

（1）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工材料、施工工藝等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求甲方進(jìn)行整改；

（4）對(duì)施工過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故進(jìn)行報(bào)告和處理；

（5）對(duì)施工過程中發(fā)生的其他問題，向乙方提供意見和建議。

二、乙方權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，并監(jiān)督監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)。

2.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方提供客觀、公正的監(jiān)理報(bào)告，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。

2.4乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作提出意見和建議，監(jiān)理方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照施工圖紙、施工合同、技術(shù)資料等要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供施工圖紙、施工合同、技術(shù)資料等相關(guān)文件，以便監(jiān)理方開展工作。

3.3甲方應(yīng)配合監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

四、監(jiān)理方權(quán)利及義務(wù)

4.1監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工合同、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，并對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故進(jìn)行報(bào)告和處理。

4.4監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方違反施工合同、技術(shù)資料等要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

5.2若監(jiān)理方未能客觀、公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究監(jiān)理方的法律責(zé)任。

5.3若監(jiān)理方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理報(bào)告，乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方不得以監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)為由，拒絕整改或賠償損失。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監(jiān)理方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力