小型廠房臨街出售合同模板

小型廠房臨街出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的小型廠房，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該小型廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的編號為__________的小型廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的物。

二、交付與驗收

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于增值稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的小型廠房，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該小型廠房；丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的編號為__________的小型廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的物。

二、交付與驗收

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付剩余總價款的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）若乙方在合同履行過程中違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行付款義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下的稅費，包括但不限于增值稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益保障：

（1）在乙方未按約定支付剩余總價款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方代為支付；

（2）若乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物的使用、管理和收益享有優(yōu)先權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，若發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付總價款的；

（2）未按約定交付標(biāo)的物的；

（3）在合同履行過程中，擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物的。

7.2乙方在合同履行期間，不得有以下限制行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租；

（2）不得以標(biāo)的物作為擔(dān)保物；

（3）不得以標(biāo)的物作為經(jīng)營場所。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過丙方的介入，提高交易的可信度，促進(jìn)雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，避免潛在糾紛，維護(hù)交易穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的小型廠房，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該小型廠房，但希望丙方作為投資顧問，為其提供專業(yè)意見和投資建議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為投資顧問，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的編號為__________的小型廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的物。

二、交付與驗收

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

三、投資顧問服務(wù)

3.1丙方作為投資顧問，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對標(biāo)的物進(jìn)行市場調(diào)研和評估；

（2）提供投資建議和風(fēng)險管理方案；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行融資和投資談判。

3.2丙方的投資建議僅供參考，乙方有權(quán)根據(jù)自身判斷做出投資決策。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益保障：

（1）在丙方提供投資建議的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)自主決定是否購買標(biāo)的物；

（2）乙方在投資過程中，有權(quán)要求丙方提供持續(xù)的投資咨詢和指導(dǎo)；

（3）若因丙方的投資建議導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在合同履行過程中，若發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付標(biāo)的物的；

（2）未按約定提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明的；

（3）提供虛假信息誤導(dǎo)乙方的。

6.2甲方在合同履行期間，不得有以下限制行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（2）不得以標(biāo)的物作為擔(dān)保物；

（3）不得以標(biāo)的物作為經(jīng)營場所。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)