常規(guī)樣板租房合同模板

常規(guī)樣板租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________，建筑面積_________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。

1.3房屋用途：僅限于居住，不得從事任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，及時足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按照每日萬分之_________的比例支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應(yīng)如數(shù)無息退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電氣費及其他相關(guān)費用后仍有余額的，甲方應(yīng)退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在公共區(qū)域堆放垃圾。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，乙方希望承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________，建筑面積_________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。

1.3房屋用途：僅限于居住，不得從事任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每日萬分之_________的比例支付滯納金。

3.3丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在_________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應(yīng)如數(shù)無息退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電氣費及其他相關(guān)費用后仍有余額的，甲方應(yīng)退還乙方。

4.2丙方保證在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由丙方在_________日內(nèi)補足。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在公共區(qū)域堆放垃圾。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時進入房屋進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，如因故無法支付，應(yīng)提前_________日通知甲方。

7.3乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)在乙方支付租金后，從押金中扣除已支付的金額。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供了安全保障，有利于甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了租賃機會，有利于房屋資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保了自身的權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，實現(xiàn)了房屋資源的穩(wěn)定出租。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于乙方希望承租甲方位于_________的房屋一套，甲乙雙方希望通過丙方的中介服務(wù)達(dá)成租賃協(xié)議，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________，建筑面積_________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。

1.3房屋用途：僅限于居住，不得從事任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以確保租金支付的真實性和合法性。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣_________元，由乙方支付。

4.2丙方保證提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費。

五、房屋使用及維護

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住、使用、收益的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時使用房屋，并享有居住舒適和安全的環(huán)境。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如因故無法支付，應(yīng)提前_________日通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時，要求甲方及時維修或更換。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并按時交付乙方使用。

7.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的居住權(quán)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為中介方，應(yīng)如實告知乙方房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限等。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

8.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并對違約行為進行監(jiān)督。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

9.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_________日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

9.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，