小區(qū)普通房源出租合同模板

小區(qū)普通房源出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方退還房屋及配套設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）如甲方隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件

（3）房屋租賃合同附件（如有）

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.丙方在乙方違約時，有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

4.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。

2.乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施，不得造成損壞。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的正常使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）如甲方隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）如丙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件

（3）房屋租賃合同附件（如有）

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的角色，其主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款，確保在租賃過程中能夠獲得合理的收益，同時降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋用于居住，丙方作為中介方，負責(zé)促成本次租賃交易，并提供后續(xù)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，房屋僅供乙方本人及家庭成員居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的完好狀態(tài)，確保居住安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，保證房屋設(shè)施的正常使用。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得押金無息退還。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。

3.丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

4.丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理房屋退還手續(xù)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并在乙方入住前提供必要的維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因房屋不符合居住條件而產(chǎn)生的損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）如丙方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋退還手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件

（3）房屋租賃合同附件（如有）

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：