地方購房合同范例

地方購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已支付購房款萬分之一的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

2.3丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，丙方應(yīng)在收到買方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付剩余購房款。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已支付購房款萬分之一的違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損，不得因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)價(jià)值降低。

6.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方在支付購房款過程中的權(quán)益，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保的存在，有助于提高交易的信用度，促進(jìn)交易順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量和價(jià)值。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，提高交易安全性，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購房意向金。

2.3買方應(yīng)在收到丙方提供的融資款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、融資條款

3.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元。

3.2融資期限為____________________年，融資利率為____________________。

3.3買方應(yīng)按照丙方的要求，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有義務(wù)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，無損壞或瑕疵。

5.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.2買方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

6.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，在融資期限內(nèi)按照合同約定償還融資款項(xiàng)及利息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息，以確保買方有償還融資款項(xiàng)的能力。

7.2丙方有權(quán)在買方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金。

7.2如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題時(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在