個(gè)人房屋購房合同范例

個(gè)人房屋購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所有的位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方，并確保房屋符合本合同第二條約定的房屋基本情況；

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；

3.3若買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的證明文件；

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；

5.2若賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記表復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所有的位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房款；

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的買方支付房款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為擔(dān)保金，即人民幣_(tái)_______________________元整；

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自處分擔(dān)保物。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方，并確保房屋符合本合同第二條約定的房屋基本情況；

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；

4.3若買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的證明文件；

5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1賣方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金；

6.2賣方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代買方支付剩余房款；

6.3甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬爭議；

6.4甲方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)配套設(shè)施的證明，確保房屋符合合同約定。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；

7.2乙方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；

7.4乙方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付房屋的租金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記表復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在房屋交付過程中能夠獲得保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于提高房屋買賣的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方所有的位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并希望通過中介方提供專業(yè)服務(wù)以促進(jìn)交易；

3.中介方同意作為中介方，提供房屋買賣咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整。

第三條中介方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1中介方應(yīng)提供房屋買賣咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、交易流程指導(dǎo)等；

3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，包括簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等；

3.3中介方服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

3.4買方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方，并確保房屋符合本合同第一條約定的房屋基本情況；

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；

4.3若買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的證明文件；

5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金；

6.2賣方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，中介方有權(quán)解除中介合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬爭議；

6.4買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)配套設(shè)施的證明，確保房屋符合合同約定。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1賣方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；

7.2賣方如違反本合同約定，未