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文檔簡介
建筑租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物(以下簡稱“該建筑物”),該建筑物現(xiàn)狀符合出租要求,甲方同意出租該建筑物給乙方使用;乙方同意租賃該建筑物,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將位于____________________的建筑物出租給乙方使用。
1.2該建筑物用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計______年。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金人民幣______元。
3.2以后租金每______個月支付一次,每次支付人民幣______元。
3.3乙方應(yīng)按約定時間足額支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付______的滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣______元。
4.2租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)、并無違約的情況下,將押金無息退還給乙方。
五、維修保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對該建筑物進(jìn)行日常維修保養(yǎng),確保該建筑物符合出租要求。
5.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)該建筑物,如因乙方原因造成建筑物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付______的違約金;
(2)甲方違反合同約定,擅自改變建筑物用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付______的違約金;
(2)乙方違反合同約定,擅自改變建筑物用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方提供的建筑物權(quán)屬證明文件。
2.乙方提供的身份證明文件。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物(以下簡稱“該建筑物”),該建筑物現(xiàn)狀符合出租要求,甲方同意出租該建筑物給乙方使用,并由丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù);乙方同意租賃該建筑物,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將位于____________________的建筑物出租給乙方使用。
1.2該建筑物用途為____________________。
1.3丙方同意為甲乙雙方提供以下服務(wù):____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計______年。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金人民幣______元。
3.2以后租金每______個月支付一次,每次支付人民幣______元。
3.3乙方應(yīng)按約定時間足額支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付______的滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣______元。
4.2租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)、并無違約的情況下,將押金無息退還給乙方。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議;
(3)丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費用。
5.2丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用;
(2)丙方有權(quán)對乙方租賃過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方的權(quán)益:
(1)甲方享有該建筑物的所有權(quán),有權(quán)對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
(2)甲方享有租金收益,乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)采取法律手段追討;
(3)甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回建筑物。
6.2甲方的責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)保證該建筑物符合出租要求,并提供必要的維修保養(yǎng);
(2)甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方服務(wù)費用。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付______的違約金;
(2)乙方違反合同約定,擅自改變建筑物用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方的限制條款:
(1)乙方不得將該建筑物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分;
(2)乙方不得擅自對建筑物進(jìn)行改造或裝修;
(3)乙方不得在建筑物內(nèi)從事違法活動。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù),降低租賃過程中的風(fēng)險和成本。通過丙方的協(xié)助,甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保租金收益,同時提升租賃服務(wù)質(zhì)量。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益,確保租金的穩(wěn)定收入,并加強對建筑物的管理和監(jiān)督,防止乙方違規(guī)使用,維護(hù)建筑物的安全和完整。通過加強甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位,實現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓(以下簡稱“該辦公樓”),該辦公樓現(xiàn)狀符合出租要求,甲方同意出租該辦公樓給乙方使用,并由丙方作為第三方提供物業(yè)管理服務(wù);乙方同意租賃該辦公樓,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓出租給乙方使用。
1.2該辦公樓用途為____________________。
1.3丙方同意為甲乙雙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計______年。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金人民幣______元。
3.2以后租金每______個月支付一次,每次支付人民幣______元。
3.3乙方應(yīng)按約定時間足額支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付______的滯納金。
四、物業(yè)管理服務(wù)
4.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)該辦公樓的日常管理、維護(hù)和安全保障。
4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量,滿足乙方的合理需求。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方的權(quán)益:
(1)乙方享有該辦公樓的獨立使用權(quán),包括但不限于辦公、會議等;
(2)乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保辦公環(huán)境的舒適和安全;
(3)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)實際需要調(diào)整辦公空間布局。
5.2乙方的責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)愛護(hù)該辦公樓及設(shè)施,不得擅自損壞;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;
(2)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題;
(3)丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況,接受甲方監(jiān)督。
6.2丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要,對辦公樓進(jìn)行合理改造。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付______的違約金;
(2)甲方違反合同約定,擅自改變辦公樓用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方的限制條款:
(1)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;
(2)甲方不得隨意提高租金;
(3)甲方不得擅自終止租賃合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):___________________
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