城區(qū)精裝房屋買賣合同范例

城區(qū)精裝房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________城區(qū)的精裝房屋一套，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所涉及的房屋為甲方所有的位于__________城區(qū)的精裝房屋，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方承諾該房屋所有權(quán)無任何爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中所需支付的相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款或未辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋驗收確認書

4.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________城區(qū)的精裝房屋一套，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方希望將房屋出售給乙方，并委托丙方提供中介服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所涉及的房屋為甲方所有的位于__________城區(qū)的精裝房屋，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方承諾該房屋所有權(quán)無任何爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介服務方，負責協(xié)助甲方與乙方進行房屋買賣交易，并承擔相應的中介服務責任。

2.2中介服務費用為房屋買賣價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付中介服務費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________）。

3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。

五、房屋過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中所需支付的相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供相關(guān)資金證明，證明乙方具備支付房屋尾款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按期支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2乙方未按期辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.3乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

7.4乙方在房屋交付后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2第三方作為中介服務方，負責監(jiān)督交易過程，降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋買賣交易安全、有序進行。

11.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保在交易過程中能夠獲得合理利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資服務方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________城區(qū)的精裝房屋一套，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，乙方希望通過丙方提供的融資服務來支付房款。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所涉及的房屋為甲方所有的位于__________城區(qū)的精裝房屋，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方承諾該房屋所有權(quán)無任何爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、融資服務及費用

2.1丙方作為融資服務方，負責為乙方提供房屋購買所需的融資服務，并承擔相應的融資服務責任。

2.2融資服務費用為融資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付融資服務費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方申請融資，并在融資獲批后__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________）。

3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。

五、房屋過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中所需支付的相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定的時間和質(zhì)量標準進行維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)申請房屋質(zhì)量檢測，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2甲方未提供真實房屋信息的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.3甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的