建筑材料倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

建筑材料倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板合同編號(hào)：__________建筑材料倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)享有合法使用權(quán)，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放建筑材料，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃費(fèi)用。2.3乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。三、租賃物的使用、維護(hù)及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保管工作，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。3.3乙方如因使用、保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用支付憑證3.租賃物使用和保管協(xié)議4.合同解除或終止協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.乙方未合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失，視為違約。3.乙方未按約定履行維護(hù)和保管義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失，視為違約。4.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，視為違約。5.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)享有合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放建筑材料的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方使用、保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失部分。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑公司租賃倉(cāng)庫(kù)存放建