宅基地贈(zèng)與協(xié)議

宅基地贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條贈(zèng)與標(biāo)的第二條贈(zèng)與條件1.乙方必須為合法的中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力。2.乙方必須承諾在獲得宅基地后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用、管理和保護(hù)該宅基地。3.乙方必須承諾在獲得宅基地后，不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于非法用途。4.乙方必須承諾在獲得宅基地后，承擔(dān)宅基地的一切法律責(zé)任和義務(wù)。第三條贈(zèng)與方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付宅基地的使用權(quán)證和相關(guān)資料。2.乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理宅基地的過戶手續(xù)。第四條贈(zèng)與費(fèi)用1.甲方贈(zèng)與乙方宅基地，不收取任何費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)本協(xié)議簽訂后的一切稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條履行期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地的使用權(quán)證和相關(guān)資料交付給乙方。3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理宅基地的過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如甲方不履行本協(xié)議第三條規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條規(guī)定的贈(zèng)與標(biāo)的價(jià)值的____%。2.如乙方不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條規(guī)定的贈(zèng)與標(biāo)的價(jià)值的____%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議附件一《宅基地位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息》是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章或簽字）：________________日期：________________附件一：宅基地位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息（在此處填寫宅基地的具體位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息）合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.宅基地位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不履行第三條規(guī)定的義務(wù)，即不向乙方交付宅基地的使用權(quán)證和相關(guān)資料。2.乙方不履行第四條規(guī)定的義務(wù)，即不承擔(dān)宅基地的一切法律責(zé)任和義務(wù)。3.甲方和乙方均未按照第五條規(guī)定的期限履行相應(yīng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.贈(zèng)與方：指擁有宅基地使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)贈(zèng)與他人的甲方。3.接受方：指接受甲方贈(zèng)與宅基地使用權(quán)的乙方。4.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宅基地使用權(quán)證和相關(guān)資料交付遲延：解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，確保在協(xié)議生效后按時(shí)交付給乙方。2.宅基地過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)了解過戶手續(xù)的流程，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并與相關(guān)部門溝通，確保按時(shí)完成過戶手續(xù)。3.雙方對(duì)宅基地的位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息有爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可以請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量和確認(rèn)，以附件一中的信息為準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方