智能家居房產(chǎn)買賣合同范本格式

智能家居房產(chǎn)買賣合同范本格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為智能家居產(chǎn)品的生產(chǎn)商和銷售商，擁有具備智能家居系統(tǒng)的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就智能家居房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方所售房產(chǎn)具備智能家居系統(tǒng)，包括__________（列舉智能家居設(shè)備）。第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1甲方保證所售房產(chǎn)的智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)正常運(yùn)行，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2甲方提供__________個(gè)月的售后服務(wù)，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.智能家居設(shè)備說(shuō)明書(shū)及保修卡3.智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件5.雙方身份證明復(fù)印件6.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方所售房產(chǎn)的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。3.乙方未能按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備智能化、網(wǎng)絡(luò)化、便捷化的系統(tǒng)。2.房產(chǎn)過(guò)戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)，智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障怎么辦？解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢，影響交易進(jìn)度怎么辦？解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。3.乙方未能按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方雙倍返還定金；或要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際情況追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為智能家居產(chǎn)品生產(chǎn)商和銷售商，擁有具備智能家居系統(tǒng)的房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買甲