遼陽市物業(yè)廣告發(fā)布規(guī)范

遼陽市物業(yè)廣告發(fā)布規(guī)范合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)內(nèi)的廣告發(fā)布進(jìn)行規(guī)范；乙方為廣告發(fā)布方，愿意按照甲方的要求在物業(yè)內(nèi)發(fā)布廣告。雙方為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告發(fā)布內(nèi)容1.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性信息、低俗色情信息等，不得侵犯他人合法權(quán)益。1.2乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行廣告發(fā)布，按照甲方的要求制定廣告發(fā)布計(jì)劃，并提前向甲方報(bào)告。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的位置和方式發(fā)布廣告，不得擅自更改廣告位置、尺寸、形式等。1.4乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前向甲方提供廣告內(nèi)容的電子版及紙質(zhì)版，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如不符合本合同約定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。二、廣告發(fā)布期限2.1乙方向甲方支付廣告發(fā)布費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供廣告發(fā)布服務(wù)，廣告發(fā)布期限自廣告發(fā)布之日起計(jì)算。2.2廣告發(fā)布期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)發(fā)布廣告，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、廣告發(fā)布費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付廣告發(fā)布費(fèi)用，具體金額、支付方式、支付時(shí)間等由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。3.2甲方收取廣告發(fā)布費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、廣告發(fā)布期間的物業(yè)管理4.1甲方有權(quán)對乙方在廣告發(fā)布期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保廣告發(fā)布的順利進(jìn)行。4.2乙方在廣告發(fā)布期間應(yīng)遵守物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在廣告發(fā)布期間如有違反國家法律法規(guī)、社會公序良俗的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1乙方保證對其發(fā)布的廣告內(nèi)容享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)事先獲得第三方的授權(quán)。5.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。六、違約責(zé)任6.1乙方發(fā)布不符合本合同約定的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定時(shí)間支付廣告發(fā)布費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間提供廣告發(fā)布服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.廣告發(fā)布計(jì)劃2.廣告內(nèi)容電子版及紙質(zhì)版3.廣告發(fā)布費(fèi)用支付證明4.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明5.物業(yè)管理制度6.廣告發(fā)布位置和形式說明7.合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方發(fā)布不符合本合同約定的廣告內(nèi)容，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付廣告發(fā)布費(fèi)用，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間提供廣告發(fā)布服務(wù)，屬于違約行為。4.乙方擅自更改廣告位置、尺寸、形式等，屬于違約行為。5.乙方在廣告發(fā)布期間違反國家法律法規(guī)、社會公序良俗的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意作品。2.社會公序良俗：指社會公共秩序和善良風(fēng)俗，用于規(guī)范個人和集體的行為。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照約定向另一方支付的金錢賠償。4.廣告發(fā)布費(fèi)用：指乙方為在甲方物業(yè)內(nèi)發(fā)布廣告而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付廣告發(fā)布費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時(shí)間提供廣告發(fā)布服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自更改廣告位置、尺寸、形式等。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.問題：乙方在廣告發(fā)布期間違反國家法律法規(guī)、社會公序良俗的行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方為廣告發(fā)布方，愿意按照甲方的要求在物業(yè)內(nèi)發(fā)布廣告。3.雙方為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成廣告發(fā)布規(guī)范的協(xié)議。4.乙方按照甲方的要求制定廣告發(fā)布計(jì)劃，并提前向甲方報(bào)告。5.乙方在甲方指定的位置和方式發(fā)布廣告，不得擅自更改廣告位置、尺寸、形式等。6.乙方在廣告發(fā)布前向甲方提供廣告內(nèi)容的電子版及紙質(zhì)版，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。7.乙方按約定時(shí)間支付廣告發(fā)布費(fèi)用，甲方提供廣告發(fā)