房地產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)管理辦法

房地產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)管理辦法合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________鑒于：甲方為房地產(chǎn)業(yè)主或開發(fā)商，乙方為從事安全生產(chǎn)管理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方為了共同做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理工作，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)保障，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安全生產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需求，制定合理的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督實(shí)施。1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)提出整改措施，并監(jiān)督整改。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目施工現(xiàn)場的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。第二條安全生產(chǎn)管理服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方項(xiàng)目規(guī)模、工程進(jìn)度等因素，提交詳細(xì)的安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后支付。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.安全生產(chǎn)管理制度2.安全生產(chǎn)操作規(guī)程3.安全生產(chǎn)檢查記錄4.安全隱患整改記錄5.安全教育培訓(xùn)資料6.應(yīng)急預(yù)案7.應(yīng)急演練記錄8.服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)，或服務(wù)內(nèi)容不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定提供必要配合和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需求，為甲方提供制定安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、安全檢查、安全隱患整改、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等系列服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指按照合同約定，違約方支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方施工現(xiàn)場存在嚴(yán)重安全隱患，甲方不配合整改。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改意見，并書面通知甲方整改要求。如甲方仍不配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并通知相關(guān)部門處理。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方采取措施消除影響。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)業(yè)主或開發(fā)