土地評(píng)估股權(quán)協(xié)議

土地評(píng)估股權(quán)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（評(píng)估方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（股權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事土地評(píng)估的機(jī)構(gòu)，擁有合法的土地評(píng)估資質(zhì)和豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。2.乙方是一家持有目標(biāo)土地權(quán)益的企業(yè)或個(gè)人，擬對(duì)該土地進(jìn)行評(píng)估以確定其價(jià)值。3.雙方希望通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估目的和范圍1.2甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于土地的位置、面積、用途、周邊市場(chǎng)情況等。第二條評(píng)估方法和流程2.1甲方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用科學(xué)、公正、客觀的評(píng)估方法進(jìn)行土地評(píng)估。（1）收集資料：甲方應(yīng)收集與目標(biāo)土地相關(guān)的法律法規(guī)、歷史成交案例、市場(chǎng)行情等資料。（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查：甲方應(yīng)對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行實(shí)地勘查，了解土地的實(shí)際情況。（3）評(píng)估分析：甲方應(yīng)根據(jù)收集的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行評(píng)估分析。（4）出具評(píng)估報(bào)告：甲方應(yīng)出具土地評(píng)估報(bào)告，明確土地的價(jià)值和評(píng)估依據(jù)。第三條評(píng)估時(shí)間和期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提交評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估費(fèi)用和支付方式4.1乙方向甲方支付評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在甲方完成評(píng)估工作后______個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至評(píng)估報(bào)告提交之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（評(píng)估方）：________________乙方（股權(quán)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.目標(biāo)土地權(quán)屬證明2.目標(biāo)土地相關(guān)法律法規(guī)3.歷史成交案例和市場(chǎng)行情資料4.甲方土地評(píng)估資質(zhì)證明5.評(píng)估費(fèi)用支付證明6.保密協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作2.乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用3.雙方未履行保密義務(wù)4.甲方提供的評(píng)估報(bào)告不客觀、不公正5.乙方未按約定提供目標(biāo)土地相關(guān)資料6.乙方未按約定接受評(píng)估結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.土地評(píng)估：對(duì)土地的真實(shí)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估分析的行為。2.股權(quán)方：持有目標(biāo)土地權(quán)益的企業(yè)或個(gè)人。3.評(píng)估方：專業(yè)從事土地評(píng)估的機(jī)構(gòu)。4.評(píng)估費(fèi)用：甲方為乙方提供土地評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的______%。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用解決辦法：甲方可以拒絕提供評(píng)估服務(wù)，直至乙方支付評(píng)估費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方未履行保密義務(wù)解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。4.問(wèn)題：甲方提供的評(píng)估報(bào)告不客觀、不公正解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行評(píng)估，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方未按約定提供目標(biāo)土地相關(guān)資料解決辦法：甲方有權(quán)終止評(píng)估工作，并要求乙方支付已發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用。6.問(wèn)題：乙方未按約定接受評(píng)估結(jié)果解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人