2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（三篇）

2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同樣本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____住所：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____電話：____乙方：（受讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____住所：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____電話：____鑒于甲方是依法經(jīng)營的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營單位，具有農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格1.1甲方同意將其持有的位于____（具體地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為____平方米。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____（大寫，以人民幣計(jì)）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地是土地批準(zhǔn)使用證明和國土使用證明的土地，權(quán)證號(hào)為____。2.2轉(zhuǎn)讓的土地用途為____。2.3乙方在簽署本合應(yīng)當(dāng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____（百分之____）作為定金。2.4在土地轉(zhuǎn)讓登記完成后，乙方應(yīng)在____（多少天）內(nèi)向甲方支付余款。第三條土地權(quán)益保障3.1甲方保證其持有的土地使用權(quán)合法有效，不存在限制性抵押、查封、凍結(jié)等現(xiàn)象。3.2甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、土地批準(zhǔn)使用證明、國土使用證明等相關(guān)證明材料。第四條違約責(zé)任4.1如果一方未按照合同的約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2發(fā)生違約的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為欠款的____倍。4.3在違約情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)一切損失和責(zé)任。第五條合同生效及其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承接方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有位于（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地，且符合出讓條件，乙方有意向購買上述土地，并基于公平、自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1出讓土地的位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：土地位置：（詳細(xì)地址）土地面積：（具體面積）土地用途：（農(nóng)田/建房/養(yǎng)殖等）1.2甲方確保上述土地權(quán)利完整，無第三方侵占或糾紛之虞。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意以出讓方式將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受此轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)支付土地出讓金作為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為（具體金額）。2.3乙方須遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理合法地使用土地，且不得擅自轉(zhuǎn)讓、再分配、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移土地。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付土地出讓金（具體金額）。3.2乙方須按照約定時(shí)間，將土地出讓金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到土地出讓金后，應(yīng)出具正式收據(jù)，并交付給乙方。第四條過戶手續(xù)4.1乙方自付款完成之日起（具體天數(shù)）內(nèi)應(yīng)辦理土地過戶手續(xù)。4.2乙方自付款完成之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)，并提供甲方指定的過戶材料。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條保證與承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰、有效，并能提供完整的過戶材料。5.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓土地不存在任何糾紛及第三方權(quán)益。5.3乙方購買土地后，有權(quán)依法支配和使用土地，并負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。6.2若一方違反本合同，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因本合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。8.2本合同項(xiàng)下的任何通知、催告等書面文件，應(yīng)采用掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：____日期：____乙方（承接方）：簽字/蓋章：____日期：____2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（三）【合同編號(hào)】：（具體編號(hào)）【轉(zhuǎn)讓方】（以下簡稱“甲方”）：【身份證號(hào)碼】：（具體號(hào)碼）【聯(lián)系地址】：（具體地址）【聯(lián)系電話】：（具體號(hào)碼）【受讓方】（以下簡稱“乙方”）：【身份證號(hào)碼】：（具體號(hào)碼）【聯(lián)系地址】：（具體地址）【聯(lián)系電話】：（具體號(hào)碼）鑒于甲方系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，擁有合法的土地使用權(quán)或承包權(quán)，現(xiàn)欲將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方亦表示愿意受讓該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方所擁有的農(nóng)村土地位于（具體描述位置），面積約為（具體數(shù)值），其用途為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承包經(jīng)營的耕地/林地/草地（根據(jù)實(shí)際類型勾選或填寫）。此次土地轉(zhuǎn)讓已獲得甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織的審批同意，并符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦表示接受，并承諾支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（具體數(shù)額及支付方式詳見后續(xù)條款）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，即享有該土地的使用權(quán)；甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即將土地交付給乙方。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)款為（具體金額），乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條土地使用費(fèi)1.乙方應(yīng)按照農(nóng)村土地管理規(guī)定及相關(guān)政策，按時(shí)繳納土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。2.若乙方未能按時(shí)繳納土地使用費(fèi)或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，并不退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下材料：（1）土地證明及權(quán)屬證明；（2）土地使用權(quán)或承包權(quán)證書；（3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件或農(nóng)村土地承包合同；（4）其他相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)提供以下材料：（1）身份證明、戶口簿（復(fù)印件）；（2）農(nóng)村承包經(jīng)營合同（若條件具備）。3.雙方應(yīng)攜帶上述材料，共同前往土地管理部門辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條保證與承諾1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何法律或債務(wù)糾紛。2.乙方承諾將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并依法履行相關(guān)義務(wù)，不違反國家法律法規(guī)。3.雙方承諾將善意合作，共同維護(hù)土地的正常使用及利益。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未履行其他合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地使用權(quán)。第八條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商