旅館裝修施工合同

合同編號：__________旅館裝修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______旅館裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）1.5工程內(nèi)容：包括但不限于_______（詳見附件：工程內(nèi)容和施工要求）二、工程期限2.1開工日期：_______年_______月_______日2.2竣工日期：_______年_______月_______日三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用：雙方確認(rèn)，本工程預(yù)算金額為最終支付金額。4.2支付方式：（1）開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格之日起算）結(jié)束后無質(zhì)量問題，予以支付。五、雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）不得無故干涉乙方的正常施工。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)整改；（3）按照約定的工期完成工程；（4）做好施工場地的安全防護(hù)工作，確保施工安全。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金；（2）未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）無故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期完成工程金額的_______%支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日起失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并按照約定的工期完成工程。（4）雙方應(yīng)做好施工場地的安全防護(hù)工作，確保施工安全。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的違約金。（2）如甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方可以要求乙方支付逾期完成工程金額的違約金。（4）如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的一部法律，規(guī)定了建筑許可、施工許可、工程質(zhì)量、安全等方面的要求。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.質(zhì)保金：是指在工程竣工并驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程款項(xiàng)，作為工程質(zhì)量保證的保證金。5.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。6.質(zhì)保期：是指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，至約定的質(zhì)保金退還之日止的一段時(shí)間。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為知名酒店品牌，對工程質(zhì)量有更高要求：補(bǔ)充條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國際五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工過程中應(yīng)采用高品質(zhì)材料和先進(jìn)技術(shù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.乙方為家族企業(yè)，希望加強(qiáng)與甲方長期合作：補(bǔ)充條款：雙方同意，本工程結(jié)束后，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方在未來的旅館裝修項(xiàng)目中優(yōu)先考慮乙方作為施工方。3.工程位于歷史街區(qū)，有特殊文物保護(hù)要求：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，確保施工措施不會(huì)對周邊文物造成損害。4.甲方希望乙方提供裝修后的旅館運(yùn)營建議：補(bǔ)充條款：乙方在工程竣工后，應(yīng)提供一定期限的運(yùn)營咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提高旅館的運(yùn)營效率。