建筑分項(xiàng)工程承包協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________建筑分項(xiàng)工程承包協(xié)議第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的分項(xiàng)工程施工，包括但不限于：_______。第二條工程承包范圍和內(nèi)容2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成分項(xiàng)工程的施工，包括但不限于工程量清單所列項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、保修等。2.2承包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求完成施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格5.1本協(xié)議的合同金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成工程的施工。5.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用，為完成本工程所需的全部費(fèi)用。5.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得擅自變更。第六條支付方式6.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，以及約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行支付。6.2支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3甲方支付給乙方的工程款，乙方向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：_______。7.2甲方未按照約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：_______。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）明確工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。（3）注意合同價(jià)格的確定，避免后期因價(jià)格問題產(chǎn)生糾紛。（4）明確支付方式及時(shí)間，確保乙方合法權(quán)益。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程量清單：是指根據(jù)工程圖紙、施工規(guī)范等技術(shù)文件，明確分部分項(xiàng)工程量的明細(xì)表。4.保修期限：是指工程驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修的期限。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過法定程序和方法解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更場(chǎng)合描述：由于設(shè)計(jì)調(diào)整或甲方需求變更，導(dǎo)致工程量增減或施工方案調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定工程變更的具體內(nèi)容、工程量及費(fèi)用，并簽訂工程變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.特殊情況：工程延期場(chǎng)合描述：由于不可抗力或其他特殊情況（如天氣、政策等原因），導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期的時(shí)間，并簽訂工程延期協(xié)議。延期協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.特殊情況：工程付款問題場(chǎng)合描述：甲方未按時(shí)支付工程款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照約定的