體育場(chǎng)館出租合同范例

合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條體育場(chǎng)館基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的體育場(chǎng)館一座，場(chǎng)館面積為_(kāi)______平方米，場(chǎng)館設(shè)施包括：_______。1.2乙方承租甲方體育場(chǎng)館的部分區(qū)域，具體區(qū)域?yàn)椋篲______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方體育場(chǎng)館主要用于_______。4.2乙方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)館的安全，遵守場(chǎng)館的安全管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)館的基本設(shè)施完好，確保場(chǎng)館的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同的約定，按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.體育場(chǎng)館出租合同應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同中應(yīng)明確體育場(chǎng)館的地址、面積、設(shè)施等基本情況，以及租賃區(qū)域的具體描述。3.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)詳盡明確，滯納金的比例應(yīng)符合法律規(guī)定。4.租賃用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，且不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和保險(xiǎn)事宜，確保場(chǎng)館設(shè)施的安全完好。6.提前解除合同的情況下，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定支付違約金。7.合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.租賃合同：出租人將物品交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.滯納金：逾期支付租金等金錢(qián)債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付的違約金。5.維修責(zé)任：維護(hù)租賃物完好，確保其正常使用的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司的商業(yè)行為。7.違約金：違反合同約定，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的金錢(qián)賠償。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行處理的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)，預(yù)計(jì)參與人數(shù)超過(guò)場(chǎng)館容納量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前至少_______天通知甲方，以便甲方對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行安全評(píng)估并提供必要的安全措施。如甲方因場(chǎng)館安全原因無(wú)法提供必要場(chǎng)地，乙方應(yīng)理解并接受甲方的決定。2.場(chǎng)合：乙方在使用場(chǎng)館期間對(duì)場(chǎng)館設(shè)施造成損壞。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)館設(shè)施損壞。賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定，乙方應(yīng)在接到賠償通知后_______天內(nèi)支付給甲方。3.場(chǎng)合：租賃期間，甲方需對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維修、改造。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前至少_______天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)館的影響。如因維修、改造導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)館，甲方應(yīng)按實(shí)際無(wú)法使用天數(shù)減免乙方租金。4.場(chǎng)合：租賃期間，國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行。補(bǔ)充條款：如因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方