2024年房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)版離婚協(xié)議范本

2024年房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)版離婚協(xié)議范本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，雙方因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。為了明確雙方在離婚過程中涉及的房產(chǎn)分割事宜，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在離婚過程中涉及的房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)，確保雙方在離婚后能夠合法、公平地處理房產(chǎn)事宜。

二、合同背景

1.甲方與乙方于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。

3.為了妥善處理雙方在離婚過程中涉及的房產(chǎn)分割事宜，雙方特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)分割給乙方，分割比例為：甲方占有____%，乙方占有____%。

2.房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)向甲方支付分割款____元。

3.房產(chǎn)分割過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保分割過程順利進(jìn)行。

4.房產(chǎn)分割后，雙方不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)利和義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付分割款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。

2.若乙方未按約定配合房產(chǎn)分割，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）按照雙方協(xié)商一致的比例分割給乙方。

1.2甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

1.3乙方負(fù)責(zé)接受涉案房產(chǎn)的分割，并承擔(dān)相應(yīng)的稅賦和費(fèi)用。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1涉案房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)分割的公正性和合法性。

2.2甲方承諾，涉案房產(chǎn)分割后，乙方的權(quán)益不受侵害，且分割后的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付涉案房產(chǎn)分割后的價(jià)值差額，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.2支付方式：乙方在收到涉案房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)證后，甲方應(yīng)按照約定的支付方式一次性支付分割款。

3.3支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方交付的涉案房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)證之日起____個工作日內(nèi)完成支付。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付分割款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定配合房產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

6.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條合同變更與解除

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

7.2合同的變更或解除需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條合同份數(shù)

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有要求乙方按照合同約定接受房產(chǎn)分割的權(quán)利。

1.2甲方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)，按照市場價(jià)格計(jì)算涉案房產(chǎn)的價(jià)值，并支付乙方應(yīng)得的部分。

1.3甲方有義務(wù)在乙方接收房產(chǎn)分割后，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保乙方獲得房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

1.4甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)分割的合法性。

1.5甲方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中，不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

1.6甲方有義務(wù)在合同約定的支付時間內(nèi)，完成分割款的支付。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有要求甲方按照合同約定支付分割款的權(quán)利。

2.2乙方有義務(wù)在甲方完成房產(chǎn)分割后，按照約定的比例接收涉案房產(chǎn)。

2.3乙方有義務(wù)在接收房產(chǎn)分割后，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.4乙方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完整性和安全性。

2.5乙方有義務(wù)在合同約定的支付時間內(nèi)，接收并確認(rèn)涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.6乙方有義務(wù)在合同約定的支付時間內(nèi)，完成分割款的接收。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，相互配合，共同確保合同的有效執(zhí)行。

3.2雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。

3.4雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時履行支付義務(wù)。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。

3.6雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決機(jī)制下，妥善解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。

四、合同執(zhí)行監(jiān)督

4.1雙方可約定第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到有效履行。

4.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同執(zhí)行情況。

4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行過程中存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為時，有權(quán)向雙方提出警告或建議整改。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

5.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理涉案房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜。

5.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

5.3雙方應(yīng)在本合同終止后，繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止條件成就時止。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1本合同在有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

3.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

3.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

3.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

四、終止條件

4.1本合同終止條件如下：

4.1.1合同約定的有效期限屆滿；

4.1.2合同解除；

4.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；

4.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、法律適用

6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、管轄法院

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至涉案房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方均具有法律約束力。

8.2本合同自生效之日起，具有與正式書面合同相同的法律效力。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方簽字位置：甲方代表應(yīng)在本合同“甲方（蓋章）：”下方簽字，并注明姓名。

2.甲方蓋章位置：甲方應(yīng)在“甲方（蓋章）：”處加蓋公章或合同專用章。

3.甲方簽字、蓋章日期：甲方代表應(yīng)在簽字位置下方注明簽字日期，并與蓋章日期一致。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方簽字位置：乙方代表應(yīng)在本合同“乙方（蓋章）：”下方簽字，并注明姓名。

2.乙方蓋章位