房屋拆除施工承包合同范本

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工承包合同第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方要求拆除_______房屋，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)干凈。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的拆除施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整），上述費(fèi)用包括拆除、清運(yùn)等全部施工內(nèi)容。2.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式為：_______。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工日期開(kāi)始施工，施工期限為_(kāi)______天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。甲方同意延期后，乙方的延期天數(shù)不得超過(guò)_______天。第四條施工質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切后果均由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行有效保護(hù)，防止污染和損害。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。5.3乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在施工過(guò)程中發(fā)生違法行為。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期天數(shù)×_______%。6.2甲方如未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期天數(shù)×_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的施工完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中所涉及的房屋拆除項(xiàng)目，應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得合法的拆除手續(xù)。（3）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確項(xiàng)目范圍、施工期限、合同價(jià)格等核心條款，確保雙方權(quán)益。（4）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。（5）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)周圍環(huán)境，防止污染和損害。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.合同終止：指合同雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同關(guān)系消滅。6.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的法定時(shí)間限制。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：房屋拆除項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方在拆除施工過(guò)程中，應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)可能涉及的文化遺產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)。如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.特殊情況：房屋拆除項(xiàng)目位于居民區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目位于居民區(qū)，乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取措施降低噪音、粉塵等對(duì)周邊居民的影響，盡量減少施工對(duì)居民生活的干擾。如違反本條款，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。3.特殊情況：房屋拆除項(xiàng)目涉及多項(xiàng)施工內(nèi)容補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目涉及多項(xiàng)施工內(nèi)容，乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保各項(xiàng)施工內(nèi)容的質(zhì)量和安全。如乙方無(wú)法獨(dú)立完成某項(xiàng)施工內(nèi)容，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并書面說(shuō)明原因。甲方同意乙方分包后，乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。附件列表：1.房屋拆除施工方案2.施工安全