建筑工程拆遷房屋合同范文

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______；1.5乙方戶口所在地：_______。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和_______市關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾按照評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的補(bǔ)償價(jià)格，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格為_______元/平方米。2.3甲方同意按照國(guó)家和_______市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方提供安置房。安置房位置為_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，面積為_______平方米，戶型為_______。2.4甲方負(fù)責(zé)辦理乙方的安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中所獲得的權(quán)益得到保障。三、拆遷期限和過渡安置3.1雙方約定拆遷期限為_______年_______月_______日。3.2甲方同意在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，并確保乙方按時(shí)遷出。3.3甲方負(fù)責(zé)在拆遷期限內(nèi)為乙方提供過渡安置場(chǎng)所，過渡期限為_______年。3.4甲方承諾在過渡期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方過渡安置費(fèi)，過渡安置費(fèi)為每月_______元。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)支付乙方逾期遷出賠償金，賠償金為_______元/平方米/月。4.3甲方未按照約定提供過渡安置場(chǎng)所或者過渡安置費(fèi)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月_______元。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置工作全部完成之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其拆遷行為的合法性，具備相應(yīng)的拆遷資格和授權(quán)。2.乙方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證明，確保所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)。4.甲方應(yīng)確保乙方的過渡安置期間生活穩(wěn)定，按時(shí)支付過渡安置費(fèi)。5.乙方在拆遷期限內(nèi)應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，按時(shí)遷出。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可證，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對(duì)被拆遷人的房屋及其他附屬物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。5.過渡安置費(fèi)：指拆遷人為保障被拆遷人過渡期間生活穩(wěn)定，支付給被拆遷人的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方給予一定的困難補(bǔ)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付給乙方困難補(bǔ)助金_______元。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供面積更大、設(shè)施更完善的安置房，并安排專人對(duì)乙方進(jìn)行生活關(guān)照。3.孩子教育：乙方孩子正在上學(xué)，需要甲方協(xié)助解決入學(xué)問題。補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，確保乙方孩子能夠順利入學(xué)，并協(xié)助解決轉(zhuǎn)學(xué)等相關(guān)事宜。4.寵物安置：乙方有寵物需要安置。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排合適的場(chǎng)所安置乙方寵物，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.營(yíng)業(yè)性用房：乙方的房屋用于營(yíng)業(yè)，需要甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方房屋營(yíng)業(yè)情況，支付額外的營(yíng)業(yè)損