2024年商品房委托精裝修三方協(xié)議

2024年商品房委托精裝修三方協(xié)議甲方：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：某某室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司丙方：某某建筑工程有限公司鑒于甲方為開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房，乙方具備專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)能力，丙方具備專(zhuān)業(yè)的建筑工程施工能力，三方為共同實(shí)現(xiàn)商品房的優(yōu)質(zhì)裝修效果，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方進(jìn)行商品房的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。2.甲方委托丙方進(jìn)行商品房的精裝修施工，包括但不限于施工組織、工程管理、施工隊(duì)伍調(diào)度等。二、合同價(jià)格1.乙方向甲方提供的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.丙方向甲方提供的精裝修施工服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方施工費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。三、合同履行1.乙方應(yīng)在甲方提供的設(shè)計(jì)要求及預(yù)算范圍內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等資料。2.丙方應(yīng)在甲方提供的施工要求及預(yù)算范圍內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成精裝修施工，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。四、合同支付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)。3.甲方應(yīng)在丙方完成施工后的七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付施工費(fèi)的50%作為預(yù)付款。4.甲方應(yīng)在丙方驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余的施工費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)×逾期天數(shù)×0.5%。2.若丙方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向丙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)×逾期天數(shù)×0.5%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是一家有著豐富經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，專(zhuān)注于打造高品質(zhì)的住宅小區(qū)。某某室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司則是一家專(zhuān)業(yè)從事室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)的企業(yè)，以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏(yíng)得了廣泛好評(píng)。某某建筑工程有限公司作為建筑行業(yè)的佼佼者，以精湛的施工技藝和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾眢w系，為眾多項(xiàng)目提供了高品質(zhì)的施工服務(wù)。在商品房的裝修過(guò)程中，甲方希望乙方能夠發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提供獨(dú)特、實(shí)用且美觀(guān)的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)充分了解甲方的需求，結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和功能分區(qū)，為甲方量身定制設(shè)計(jì)方案。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)注重與甲方的溝通，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保最終設(shè)計(jì)符合甲方的期望。丙方作為施工方，應(yīng)在保證施工質(zhì)量的前提下，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成精裝修施工。在施工過(guò)程中，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的材料、工藝等均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。同時(shí)，丙方還應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和安全工作，確保施工過(guò)程中的安全和整潔。為保證商品房的精裝修質(zhì)量，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，向丙方支付施工費(fèi)。預(yù)付款的支付有助于乙方和丙方合理安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到預(yù)期。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果乙方或丙方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的支付有助于保障甲方的權(quán)益，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。在此過(guò)程中，各方應(yīng)遵守合同約定，尊重彼此的權(quán)利和利益。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。在此期限內(nèi)，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成商品房的精裝修工作，為甲方打造一個(gè)溫馨舒適的居住環(huán)境。重點(diǎn)：1.甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，丙方進(jìn)行精裝修施工。2.明確了設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.規(guī)定了違約金的計(jì)算方式和爭(zhēng)議解決方式。4.強(qiáng)調(diào)了各方應(yīng)遵守合同約定，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。難點(diǎn)：1.乙方和丙方需在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)和服務(wù)，否則可能面臨違約金的問(wèn)題。2.甲方需按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)，確保工程順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.各方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解協(xié)議內(nèi)容，確保無(wú)歧義。2