郵政場地租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______郵政局地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)郵編：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)郵編：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，總面積為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述場地的現(xiàn)狀，如是否平整、是否有建筑物等）。1.3甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方，不得有任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣，合計(jì)總租金為_______元人民幣。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的場地。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方，不得有任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場地，確保場地的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和管理工作，確保場地的安全、衛(wèi)生和綠化。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關(guān)的各類手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的_______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________郵政局乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方，不得有任何權(quán)屬糾紛。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有場地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指具有審理案件權(quán)限的法院。在本合同中，指有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方需要在場地內(nèi)進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)場地及周圍環(huán)境造成損壞。裝修完成后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.場合：乙方需要在場地內(nèi)安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方在租賃期內(nèi)安裝特殊設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先向甲方提交設(shè)備安裝方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。安裝過程中，乙方應(yīng)確保設(shè)備安裝安全，防止對(duì)場地及周圍環(huán)境造成損壞。設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.場合：租賃期內(nèi)，甲方需對(duì)場地進(jìn)行維修保養(yǎng)補(bǔ)充條款：租賃期內(nèi)，如甲方需對(duì)場地進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在乙方非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行。甲方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保乙方正常使用場地，減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。4.場合：租賃期內(nèi)，乙方需臨時(shí)借用場地外的設(shè)施補(bǔ)充條款：租賃期內(nèi)，如乙方需臨時(shí)借用場地外的設(shè)施，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方在借用過程中，應(yīng)確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并在