標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（具體位置），車位的尺寸為_(kāi)______（長(zhǎng)×寬）。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位，乙方不得占用甲方物業(yè)內(nèi)的其他空間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有該車位的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的管理。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2車位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如需更換設(shè)施，乙方應(yīng)給予配合。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求提供必要的證明材料。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同應(yīng)由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，確保合同的合法性、有效性。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的管理。5.乙方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。6.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方簽訂的合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。2.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果再考慮其他解決方式。3.在解決糾紛時(shí)，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、通信記錄等，以供使用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.平等：指合同雙方在簽訂合同時(shí)具有同等的法律地位，不受對(duì)方壓制或影響。2.自愿：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，出于真實(shí)意愿，無(wú)強(qiáng)迫或欺詐行為。3.公平：指合同內(nèi)容公平合理，雙方權(quán)益得到保障。4.誠(chéng)實(shí)信用：指合同雙方在簽訂和履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等方式，解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過(guò)一年，甲方可以給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可以在合同中約定具體的優(yōu)惠比例和優(yōu)惠期限。2.節(jié)假日使用：若乙方需要在節(jié)假日使用車位，甲方應(yīng)保證車位的可用性。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可以約定節(jié)假日使用的具體規(guī)定，如優(yōu)先權(quán)、費(fèi)用等。3.維修通知：甲方在維修車位時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡力減少對(duì)乙方的影響。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可以約定維修通知的具體時(shí)限和乙方應(yīng)對(duì)措施。4.車位緊張：若車位供不應(yīng)求，甲方應(yīng)按照先來(lái)后到的原則，為乙方提供車位。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可以約定車位分配的具體規(guī)則和優(yōu)先順序。5.保險(xiǎn)要求：乙方必須購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可以約定保險(xiǎn)單據(jù)的提交時(shí)限和保險(xiǎn)范圍的最低要求。附件列表：1.車位平面圖