場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_______平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（描述場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物等）。1.3甲方承諾，出租場(chǎng)地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備承租方正常使用的條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取場(chǎng)地租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用范圍及要求4.1乙方只能在其租賃場(chǎng)地上進(jìn)行_______（具體用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、整潔。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金比率不超過同期銀行貸款利率的兩倍。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租場(chǎng)地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用的條件。2.乙方需按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的糾紛。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，按延遲支付的天數(shù)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)備、安全通道等，以保障參會(huì)人員的安全。乙方應(yīng)在活動(dòng)前將活動(dòng)方案提交給甲方審批，并獲得甲方的許可。2.場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間，按照商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)證照。若乙方未能在租賃期間取得相關(guān)證照，甲方有權(quán)終止租賃合同。3.場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間，保證場(chǎng)地的教育培訓(xùn)活動(dòng)符合國家教育部門的相關(guān)規(guī)定。若乙方未能遵守相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，甚至終止租賃合同。4.場(chǎng)地用于影視拍攝：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間，確保影視拍攝活動(dòng)符合國家影視行業(yè)的規(guī)定。同時(shí)，乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的保護(hù)措施，避免拍攝活動(dòng)對(duì)場(chǎng)地造成損害。附件列表：