酒店式公寓租賃合同范本參考

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、公寓基本信息1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______，公寓樓棟號為_______，房號為_______，公寓建筑面積為_______平方米。1.2公寓設(shè)施及配置：家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全，包括空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及配置，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、維修及保養(yǎng)6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保所出租的酒店式公寓符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備出租條件。2.乙方在簽訂合同時，應(yīng)核實公寓及設(shè)施設(shè)備的情況，并在合同中明確記載。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變合同約定。4.乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.雙方在解決合同爭議時，應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供公寓及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。3.乙方在租賃期間，如有維修、保養(yǎng)需求，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。4.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.押金：為確保合同履行，一方按約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：雙方在解決合同爭議時，以平等、公平、誠信為基礎(chǔ)，進(jìn)行友好溝通、協(xié)商。7.爭議解決：通過法律途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.短期租賃：場合：乙方因臨時工作需要，租賃甲方酒店式公寓短期使用。補充條款：租賃期限為三個月，自2023年4月1日起至2023年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.學(xué)生租賃：場合：乙方為在附近學(xué)校就讀的學(xué)生，租賃甲方酒店式公寓作為宿舍。補充條款：乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的幫助。3.企業(yè)員工租賃：場合：乙方為公司員工，租賃甲方酒店式公寓作為臨時住宿。補充條款：乙方應(yīng)按照公司規(guī)定使用公寓，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。甲方應(yīng)在乙方入住前，對公寓進(jìn)行一次全面清潔和消毒。4.家庭租賃：場合：乙方家庭因購房過渡，租賃甲方酒店式公寓。補充條款：乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)