房屋拆遷授權(quán)合同參考范本

房屋拆遷授權(quán)合同參考范本一、前言在快速發(fā)展的城市化進(jìn)程中，房屋拆遷成為了一個(gè)普遍現(xiàn)象。為了確保拆遷工作的順利進(jìn)行，授權(quán)合同成為了連接拆遷方和被拆遷方的重要紐帶。本合同旨在為拆遷雙方提供公平、公正、公開的協(xié)議范本，保障雙方的權(quán)益，共創(chuàng)和諧拆遷環(huán)境。二、授權(quán)方信息1.授權(quán)方名稱：____________2.授權(quán)方地址：____________3.授權(quán)方聯(lián)系人：____________4.授權(quán)方聯(lián)系電話：____________三、被授權(quán)方信息1.被授權(quán)方名稱：____________2.被授權(quán)方地址：____________3.被授權(quán)方聯(lián)系人：____________4.被授權(quán)方聯(lián)系電話：____________四、授權(quán)內(nèi)容2.授權(quán)方保證拆遷房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且具備拆遷條件。3.授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方提供與拆遷房屋相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件。4.被授權(quán)方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷，并負(fù)責(zé)拆除過程中的安全、環(huán)保等相關(guān)工作。5.被授權(quán)方應(yīng)在拆遷完成后，將拆遷房屋的拆除物清理干凈，恢復(fù)地貌。6.被授權(quán)方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法支付拆遷補(bǔ)償款給授權(quán)方。五、拆遷補(bǔ)償1.拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，雙方協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.補(bǔ)償款支付方式：_______。3.補(bǔ)償款支付期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.授權(quán)方如隱瞞拆遷房屋的權(quán)屬爭(zhēng)議、實(shí)際情況等，導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.被授權(quán)方如未按照約定完成拆遷工作，應(yīng)向授權(quán)方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。授權(quán)方（甲方）：____________被授權(quán)方（乙方）：____________簽訂日期：____________在實(shí)際操作中，我們還會(huì)遇到一些特殊情況，比如拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷、寵物安置等問題。這時(shí)候，我們可以在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)。例如，我們可以約定授權(quán)方應(yīng)在拆遷前將房屋內(nèi)的貴重物品搬離，并對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單清理，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，被授權(quán)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助授權(quán)方搬遷寵物，并承擔(dān)寵物搬遷期間的照顧責(zé)任。我們還應(yīng)關(guān)注到拆遷過程中的環(huán)保問題。在拆遷過程中，被授權(quán)方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。還有，我們知道拆遷補(bǔ)償款的支付往往不是一次性完成的，可能需要分幾個(gè)階段支付。因此，在補(bǔ)充協(xié)議中，我們可以明確約定補(bǔ)償款的支付時(shí)間表和支付方式，例如第一個(gè)階段支付拆遷補(bǔ)償款的30%，第二個(gè)階段支付50%，一個(gè)階段支付剩余的20%。當(dāng)然，我們還需要考慮到拆遷過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。雙方可以約定定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。我們還要明確雙方在拆遷過程中的保密責(zé)任。雙方應(yīng)對(duì)拆遷過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方，以保護(hù)雙方的利益。通過補(bǔ)充協(xié)議，我們可以更詳細(xì)地規(guī)定雙方在拆遷過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并最大限度地保護(hù)雙方的權(quán)益。重點(diǎn)：1.授權(quán)方和被授權(quán)方的基本信息。2.授權(quán)內(nèi)容，包括拆遷房屋的交付、權(quán)屬證明文件提供、拆遷工作等。3.拆遷補(bǔ)償款的金額、支付方式和時(shí)間。4.違約責(zé)任，包括權(quán)屬爭(zhēng)議隱瞞、拆遷工作未完成等。5.爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。6.其他約定，如補(bǔ)充協(xié)議的法律效力等。難點(diǎn)：1.拆遷過程中的特殊問題，如物品搬遷、寵物安置等。2.拆遷過程中的環(huán)保問題。3.拆遷補(bǔ)償款的分階段支付。4.拆遷過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。5.拆遷過程中的信息保密。注意事項(xiàng)：1.合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在拆遷過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.關(guān)注