借款抵押合同樣本模板

借款抵押合同樣本模板合同編號：__________借款抵押合同1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_______________________4.聯(lián)系電話：________________________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_______________________4.聯(lián)系電話：________________________為確保甲方履行借款合同項下的還款義務(wù)，甲方同意將本合同附件中所列明的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，乙方同意接受該等財產(chǎn)作為借款的抵押。第一條抵押物的描述1.1甲方同意將本合同附件中所列明的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，該等財產(chǎn)包括但不限于：（1）動產(chǎn)：____________________________（2）不動產(chǎn)：__________________________（3）知識產(chǎn)權(quán)：_______________________（4）其他財產(chǎn)：_______________________1.2甲方應(yīng)確保抵押物完整、無瑕疵，并對其進行妥善保管，以保證其價值不受損失。第二條借款金額和期限2.1本借款合同的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2本借款合同的借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清全部借款本金及利息。3.2甲方應(yīng)按照約定的利率和計算方式支付借款利息，利息支付期限與借款期限相同。第四條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方所欠借款本金及利息，甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體事宜，雙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議予以明確。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)等發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期還款的，按照逾期金額的______%計算違約金。（2）未按約定用途使用借款的，按照未用途借款金額的______%計算違約金。6.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）未按約定時間發(fā)放借款的，按照未發(fā)放借款金額的______%計算違約金。（2）未按約定利率提供貸款的，按照未提供貸款金額的______%計算違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：抵押物清單一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途證明文件3.甲方財務(wù)報表4.乙方貸款資質(zhì)證明文件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用借款。2.乙方未按約定履行貸款義務(wù)，包括但不限于未按約定時間發(fā)放借款、未按約定利率提供貸款。3.甲方未按照本合同約定的還款期限和還款金額還款的，視為甲方違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定其他擔保的，視為甲方違約。5.乙方未按照約定的期限和方式向甲方提供借款的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款合同項下的債務(wù)而設(shè)定給乙方的財產(chǎn)。2.借款金額：指甲方從乙方借款的最高金額。3.借款期限：指甲方從乙方借款的期限。4.還款義務(wù)：指甲方按照本合同約定的還款期限和還款金額，一次性還清全部借款本金及利息的義務(wù)。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方所欠借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間發(fā)放借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定利率提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定利率提供貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問題：抵押物權(quán)屬爭議。