商業(yè)零售店鋪租賃合同

商業(yè)零售店鋪租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就乙方租賃甲方的商業(yè)零售店鋪事宜達成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的商業(yè)零售店鋪（以下簡稱“店鋪”），具體地址為_________。2.店鋪的面積為_________平方米，租賃用途為零售經(jīng)營。3.店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況詳見附件清單。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，合同可續(xù)簽，續(xù)簽事宜應(yīng)至少在租期屆滿前____個月進行協(xié)商。第四條租金及付款方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付給甲方；租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的支付方式進行。2.租金繳納后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金；如有違約情況，甲方可從押金中扣除相應(yīng)的損失費用。第六條店鋪使用1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用店鋪，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。2.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)妥善維護店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，保持店鋪的整潔與安全，因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。第七條維修與保養(yǎng)1.店鋪在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。2.甲方應(yīng)確保店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，如供水、供電等，若因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)，不得向乙方收取額外費用。第八條違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的______%作為違約金。2.若甲方未按約定提供店鋪或造成乙方正常經(jīng)營受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的租金作為賠償。3.任何一方如因不可抗力原因無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.在下列情況下，任一方可書面通知對方解除合同：另一方嚴重違約，且在收到違約通知后____天內(nèi)未能改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附件1.店鋪設(shè)施、設(shè)備及裝修清單2.甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件以上內(nèi)容為商業(yè)零售店鋪