酒店包房合同范本

酒店包房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______酒店管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（以下稱“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（以下稱“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方為一家在______省______市合法注冊并取得酒店經(jīng)營許可的酒店企業(yè)，擁有豐富的酒店資源和管理經(jīng)驗；乙方為一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)、具備一定市場客戶資源的公司，為滿足其客戶在商務(wù)活動中的住宿需求，擬向甲方租賃酒店包房。

雙方基于平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店包房事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為酒店包房的出租方，擁有合法的經(jīng)營權(quán)，保證所提供的包房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、舒適的住宿條件。

2.乙方作為承租方，承諾按照合同約定用途使用酒店包房，不得用于違法活動，并確保入住客戶遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的經(jīng)營狀況、資質(zhì)信譽及履約能力。

二、租賃范圍

1.乙方租賃的酒店包房位于甲方酒店______層，共計______間。

2.包房類型為：標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等，具體房型、房號及數(shù)量見附件一。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)租合同。

四、租賃價格與支付方式

1.雙方根據(jù)市場行情、酒店檔次及租賃包房的實際情況，協(xié)商確定租賃價格，具體價格見附件二。

2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付租金，否則視為違約。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證所提供的包房符合約定的住宿條件，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（2）負責(zé)包房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新。

（3）協(xié)助乙方處理入住客戶在酒店內(nèi)發(fā)生的各類問題。

（4）按照約定收取租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用酒店包房，不得擅自改變包房用途。

（2）負責(zé)入住客戶的預(yù)訂、入住手續(xù)辦理及退房等相關(guān)事宜。

（3）確保入住客戶遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）按時足額支付租金。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見本合同相關(guān)條款。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件一、附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.如本合同的部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______酒店管理有限公司

乙方（蓋章）：______商務(wù)服務(wù)有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：______年______月______日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方作為酒店包房提供方，向乙方提供符合約定條件的酒店住宿服務(wù)，乙方作為承租方，負責(zé)客戶入住并支付相應(yīng)租金。具體內(nèi)容包括：（1）乙方租賃甲方酒店包房的具體房型、數(shù)量及位置；（2）租賃期限、租賃價格及支付方式；（3）雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；（4）違約責(zé)任及爭議解決等。

第二條定義

1."包房"：指甲方提供給乙方租賃的、位于甲方酒店內(nèi)的獨立住宿房間。

2."租賃期限"：指甲方同意乙方租賃包房的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的包房租賃費用。

4."客戶"：指甲方或乙方以外的第三方，由乙方負責(zé)入住甲方酒店包房的自然人或法人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證提供的包房符合約定的住宿條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備齊全等。

（3）甲方負責(zé)包房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用。

（4）甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)為乙方提供穩(wěn)定的包房住宿服務(wù)，不得擅自變更包房用途或收回包房。

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及酒店的相關(guān)規(guī)定，并對乙方入住客戶的違規(guī)行為采取相應(yīng)措施。

（6）甲方應(yīng)在乙方客戶入住期間提供必要的酒店服務(wù)，如客房清潔、安全保障等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的包房，并要求甲方保證包房的住宿條件。

（2）乙方負責(zé)客戶入住，辦理預(yù)訂、入住、退房等相關(guān)手續(xù)，并按時足額支付租金。

（3）乙方應(yīng)確保入住客戶遵守甲方酒店的相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方不得將包房用于違法活動，不得擅自改變包房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供住宿服務(wù)，并對甲方提供的住宿服務(wù)提出合理建議和投訴。

（6）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管甲方提供的包房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的包房租賃價格，按照附件二中的價格表執(zhí)行。價格表包含不同房型、不同季節(jié)的租賃價格，以及可能的優(yōu)惠政策。

2.乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的付款信息，確保款項及時到賬。甲方在收到款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的支付條件和時間節(jié)點，履行租金支付義務(wù)。

3.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，按照本合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供符合條件包房的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）甲方擅自變更包房用途或提前收回包房的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變包房用途或違反甲方酒店規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

4.違約金的計算方式為：未履行部分金額的百分之五。

5.若違約行為給對方造成損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)積極采取補救措施，減少損失。如一方未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，不得就擴大的損失部分要求賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行。

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方未及時通知對方或未采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，不得就擴大的損失部分要求免責(zé)。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，爭取達成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。如一方敗訴，應(yīng)承擔(dān)對方因參加訴訟、仲裁而產(chǎn)生的合理費用。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方應(yīng)保存遞送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

（3）根據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方應(yīng)支付合同終止之日前尚未支付的租金及其他應(yīng)付款項。

（2）雙方應(yīng)根據(jù)合同終止原因，協(xié)商解決已發(fā)生但未了結(jié)的事宜。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于附件一、附件二，附件內(nèi)容為本合同的重要組成