正規(guī)保安合同范本

正規(guī)保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的保安服務(wù)公司，具備為各類客戶提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)的能力和經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)管理包括住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等在內(nèi)的各類物業(yè)項目。為保障乙方所管理物業(yè)的安全，提高物業(yè)管理水平，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供正規(guī)保安服務(wù)事宜達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.乙方管理的物業(yè)項目安全需求日益增長，為保障業(yè)主及物業(yè)使用者的生命財產(chǎn)安全，維護社會治安，乙方需聘請專業(yè)的保安服務(wù)公司負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安保工作。

2.甲方具備完善的保安服務(wù)管理體系，專業(yè)的保安人員培訓(xùn)及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，能夠為乙方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分了解，確認(rèn)具備合作的前提條件，同意按照本合同約定的條款和條件開展合作。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進行，確保乙方所管理物業(yè)的安全與穩(wěn)定。

二、定義

1.保安服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供包括門崗值班、巡邏、監(jiān)控、安全檢查、突發(fā)事件處理等在內(nèi)的各項保安服務(wù)。

2.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)項目資料，負責(zé)提供保安服務(wù)的具體范圍。

3.保安人員：指甲方根據(jù)本合同約定，派遣至乙方物業(yè)管理區(qū)域提供保安服務(wù)的工作人員。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX保安服務(wù)有限公司

乙方（蓋章）：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司

簽署日期：____年____月____日

（注：后續(xù)章節(jié)內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行編寫，本范本僅供參考。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，確保乙方物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.提供門崗值班服務(wù)，負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域出入口的人員和車輛管理。

2.實施巡邏檢查，預(yù)防和制止各類安全隱患。

3.監(jiān)控管理，對物業(yè)管理區(qū)域進行實時監(jiān)控，確保安全無死角。

4.應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、暴力事件等，進行及時處置。

5.定期進行安全檢查，提出改進措施，提升物業(yè)管理水平。

第二條定義

1.保安服務(wù)費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的保安服務(wù)費用。

2.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)項目資料，負責(zé)提供保安服務(wù)的具體范圍。

3.保安人員：指甲方根據(jù)本合同約定，派遣至乙方物業(yè)管理區(qū)域提供保安服務(wù)的工作人員。

4.服務(wù)期間：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供保安服務(wù)的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取保安服務(wù)費。

（2）有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)資料，以便甲方制定保安服務(wù)方案。

（3）有權(quán)要求乙方配合甲方進行保安人員的管理和工作安排。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供符合合同約定的保安服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。

（2）負責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平。

（3）定期向乙方報告保安服務(wù)工作情況，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（4）在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)，不得擅自中斷保安服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定享受甲方提供的保安服務(wù)。

（2）有權(quán)對甲方的保安服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按時支付保安服務(wù)費。

（2）向甲方提供必要的物業(yè)資料，配合甲方制定保安服務(wù)方案。

（3）為甲方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、住宿、用餐等。

（4）在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)，不得無故解除合同。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：保安服務(wù)費按照甲方提供的報價單執(zhí)行，具體金額為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保安服務(wù)費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當(dāng)月保安服務(wù)費支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付保安服務(wù)費，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)簽一年。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供物業(yè)資料。

（2）甲方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)向乙方提供保安服務(wù)。

（3）雙方應(yīng)于合同到期前一個月進行合同續(xù)簽或解除事宜的商討。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供保安服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為保安服務(wù)費的5%。

2.甲方保安人員在執(zhí)行職務(wù)過程中造成乙方或第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自中斷保安服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于合同剩余期間保安服務(wù)費的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付保安服務(wù)費，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致甲方無法正常提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為保安服務(wù)費的5%。

3.乙方無故解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于合同剩余期間保安服務(wù)費的違約金。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方保安人員無法正常開展工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同剩余期間保安服務(wù)費的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：在本合同中，不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，可免除其違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分。

6.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方，并采用掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_方式。送達地點為合同雙方各自的注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保安服務(wù)報價單；

（2）物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（3）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

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