木工瓦工合同范本

木工瓦工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施的建設(shè)；鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的木工、瓦工施工資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；雙方為共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行木工、瓦工施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“木工瓦工施工”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工要求，完成XX項(xiàng)目住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施的木工、瓦工施工工作。

1.2本合同所述“工程”，指甲方委托乙方進(jìn)行的木工、瓦工施工工程。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方作為XX項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目建設(shè)的合法權(quán)益，具備履行本合同的能力。

2.2乙方作為專(zhuān)業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備木工、瓦工施工資質(zhì)，有能力按照甲方的要求完成施工任務(wù)。

2.3雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的木工、瓦工施工工作。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的木工、瓦工施工工作，為項(xiàng)目的順利完成貢獻(xiàn)力量。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的木工、瓦工施工工作，確保工程按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及質(zhì)量要求順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施的木工制作、安裝與瓦工砌筑、抹灰等施工內(nèi)容；

2.乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

3.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

第二條定義

1.“木工施工”指甲方委托乙方進(jìn)行的木結(jié)構(gòu)制作、安裝等施工工作；

2.“瓦工施工”指甲方委托乙方進(jìn)行的砌筑、抹灰等施工工作；

3.“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的木工、瓦工施工工程；

4.“施工圖紙”指甲方提供的具有法律效力的工程項(xiàng)目施工圖紙；

5.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指甲方及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供施工圖紙、施工方案及施工要求；

（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于水、電、施工場(chǎng)地等；

（5）甲方在合同約定的工期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、施工方案及質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工要求進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范；

（4）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程進(jìn)度；

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用；

（6）乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求；

（7）乙方應(yīng)配合甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收手續(xù)；

（8）乙方在施工過(guò)程中，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的木工、瓦工施工工作，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方完成工程的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%；

（4）工程全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%。

3.乙方應(yīng)提供等額有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行款項(xiàng)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的XX個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：合同生效后的XX個(gè)工作日；

（2）中期驗(yàn)收日期：開(kāi)工后XX個(gè)月；

（3）竣工驗(yàn)收日期：合同工期的最后一天。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為乙方違約，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)的0.1%。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按實(shí)際影響甲方使用的時(shí)間向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.若甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為甲方違約，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%。

4.若甲方未按約定提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用及乙方損失。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

6.違約方除承擔(dān)違約金外，還需賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的其他客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)正常施工。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)、損害對(duì)方聲譽(yù)的行為。

6.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除法院訴訟解決方式。如有任何一方違反本條款規(guī)定，向法院提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方完成合同約定的義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

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