安居貸合同范本

安居貸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的公司，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具備專業(yè)金融服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，為廣大客戶提供定制化金融解決方案。

為了滿足甲方客戶在購買、租賃房地產(chǎn)過程中對金融服務(wù)的需求，同時(shí)幫助乙方拓展金融服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

甲方同意將其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦給乙方，由乙方為客戶提供安居貸金融服務(wù)。雙方將通過緊密合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的房地產(chǎn)金融服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條當(dāng)事人信息

1.1甲方信息

（1）名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（2）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

（3）法定代表人：張三

（4）聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

1.2乙方信息

（1）名稱：XX金融服務(wù)有限公司

（2）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

（3）法定代表人：李四

（4）聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

第二條合作背景與前提條件

2.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，具備為客戶提供房地產(chǎn)購買、租賃等服務(wù)的能力。

2.2乙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為客戶提供安居貸金融產(chǎn)品的資質(zhì)和能力。

2.3雙方同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，開展房地產(chǎn)金融服務(wù)合作。

第三條合作內(nèi)容

3.1甲方將其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦給乙方，由乙方為客戶提供安居貸金融服務(wù)。

3.2乙方根據(jù)客戶的實(shí)際需求，為客戶量身定制金融方案，提供貸款服務(wù)。

3.3雙方共同為客戶提供購房、租房咨詢、金融方案設(shè)計(jì)、貸款申請等服務(wù)。

第四條合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第五條價(jià)格與支付條件

5.1乙方為客戶提供安居貸金融服務(wù)，貸款利率、手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.2客戶在簽訂貸款合同后，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

第六條履行期限

6.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

6.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。

第八條不可抗力

8.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，如造成對方損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX金融服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同為客戶提供安居貸金融服務(wù)，以促進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與租賃，同時(shí)幫助乙方拓展金融服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方推薦房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方為客戶提供貸款服務(wù)，雙方共同為客戶提供購房、租房咨詢、金融方案設(shè)計(jì)、貸款申請等服務(wù)。

第二條定義

1.安居貸：指乙方根據(jù)客戶的實(shí)際需求，為其提供的用于購買或租賃甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的貸款服務(wù)。

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方合法擁有并可供銷售或租賃的房產(chǎn)及配套設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為客戶提供安居貸金融服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、租賃政策，并通知乙方。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方為客戶提供購房、租房咨詢和貸款申請等服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，避免因項(xiàng)目問題影響乙方的金融服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)根據(jù)客戶的實(shí)際情況，為其制定合適的金融方案，提供安居貸服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整的信息。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為客戶提供安居貸金融服務(wù)，確保貸款利率、手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性。

（2）乙方應(yīng)為客戶提供金融咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶辦理貸款手續(xù)，并及時(shí)告知貸款進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保金融服務(wù)的質(zhì)量和效率，對客戶的疑問和投訴及時(shí)予以處理。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)客戶個(gè)人信息安全，不得泄露客戶隱私。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為客戶提供安居貸金融服務(wù)，貸款利率、手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.客戶在簽訂貸款合同后，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等。

3.客戶應(yīng)將貸款本息支付至乙方指定的賬戶，支付時(shí)間為約定的還款日。

4.乙方收到客戶還款后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，并向甲方提供相關(guān)還款證明。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)履行各自的義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

3.如雙方在合同到期前需終止合同，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知對方。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定向乙方提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致客戶無法正常辦理貸款業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受的損失。

3.甲方如未按約定履行合作義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定為客戶提供安居貸金融服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反合同約定，泄露客戶個(gè)人信息，造成客戶損失，乙方應(yīng)賠償客戶因此所受的損失。

3.乙方如未按約定履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在守約方提出書面通知后15日內(nèi)賠償守約方因此所受的損失。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。除上述違約責(zé)任外，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商確定是否暫停或終止合同的履行。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，如造成對方損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在合同履行期限內(nèi)無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更

本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同的；

（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同目的實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式