住宿餐飲合同范本

住宿餐飲合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX住宿管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號擁有一家具備一定規(guī)模的住宿設(shè)施，并愿意將該住宿設(shè)施的部分區(qū)域出租給乙方從事餐飲服務(wù)；同時(shí)，乙方作為一家具備豐富餐飲服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好口碑的企業(yè)，有意承租甲方的住宿設(shè)施部分區(qū)域以拓展業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在住宿餐飲服務(wù)合作過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供住宿餐飲所需的場地、設(shè)施等資源；乙方應(yīng)按照合同約定在甲方提供的場地上開展餐飲服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金。

雙方同意，本合同簽訂后，將嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同努力提高住宿餐飲服務(wù)質(zhì)量，為消費(fèi)者創(chuàng)造舒適、安全的就餐環(huán)境。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)密切配合，互相支持，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種困難和挑戰(zhàn)，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，推動雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，提升品牌形象。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、長期合作的原則，共同為合同的履行付出努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其住宿設(shè)施的部分區(qū)域出租給乙方，乙方在該區(qū)域內(nèi)從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供餐飲服務(wù)所需的場地、基本設(shè)施及必要的后勤支持；乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于食材采購、菜品制作、服務(wù)提供、衛(wèi)生管理等。

第二條定義

1.住宿設(shè)施：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.餐飲服務(wù)：指乙方在甲方提供的住宿設(shè)施內(nèi)提供的餐飲相關(guān)服務(wù)，包括但不限于餐飲制作、銷售、服務(wù)等。

3.合同有效期限：指甲乙雙方簽訂本合同之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證住宿設(shè)施的正常使用，確保乙方餐飲服務(wù)的正常開展。

3.甲方負(fù)責(zé)提供住宿餐飲所需的場地、基本設(shè)施（如水電、燃?xì)狻⑾赖龋┘氨匾暮笄谥С帧?/p>

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將場地及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。

5.甲方有權(quán)對乙方在合同約定范圍內(nèi)的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與餐飲服務(wù)相關(guān)的各類證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）。

7.甲方在合同有效期內(nèi)不得將住宿設(shè)施出租給第三方從事與乙方相競爭的餐飲業(yè)務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的住宿設(shè)施進(jìn)行餐飲服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于食材采購、菜品制作、服務(wù)提供、員工管理等。

4.乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)符合國家食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方提供的住宿設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，合同終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)施完好無損地返還甲方。

6.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主決定餐飲服務(wù)的經(jīng)營策略、菜品定價(jià)等。

7.乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因餐飲服務(wù)過程中發(fā)生的所有安全事故、衛(wèi)生問題等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.乙方應(yīng)積極參與甲方的各類活動，共同提升住宿餐飲服務(wù)的品質(zhì)和品牌形象。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付住宿設(shè)施的租賃費(fèi)用。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

5.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，并按照約定履行其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

2.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展餐飲服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，將租賃場地出租給第三方從事與乙方相競爭的餐飲業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。

3.乙方因管理不善導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定開展餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行、變更或解除等問題。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響降至最低。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟期間，除非雙方另有約定，否則本合同其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

b.雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)證照的注銷手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不