2024【店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本】店鋪轉(zhuǎn)租租賃合同范本3

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定經(jīng)營店鋪。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條店鋪現(xiàn)狀3.1甲方保證，店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同后【檢查期限】內(nèi)，對店鋪的現(xiàn)狀進行詳細檢查。如乙方發(fā)現(xiàn)店鋪存在問題，有權(quán)要求甲方在【要求改正期限】內(nèi)予以解決。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【辦理期限】內(nèi)，將店鋪的所有證照、資料等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法經(jīng)營店鋪，并遵守國家的法律法規(guī)。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護店鋪的聲譽和利益，促進店鋪的持續(xù)發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若甲方未按照本合同的約定，將店鋪的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。5.3若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.店鋪現(xiàn)狀的檢查：乙方應(yīng)在簽署合同后的一定期限內(nèi)對店鋪進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在問題，有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)解決。為明確雙方權(quán)益，建議在合同中詳細約定檢查期限和解決期限。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付：乙方應(yīng)在簽署合同后的一定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。為保證甲方權(quán)益，建議在合同中明確支付期限，并約定違約金及賠償損失的計算方式。3.證照和資料的交付：甲方應(yīng)在本合同簽署后的一定期限內(nèi)，將店鋪的所有證照、資料等交付給乙方。為保證乙方正常經(jīng)營，建議在合同中明確交付期限。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建議在合同中詳細列明違約金及賠償損失的計算方式。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。建議在合同中明確約定爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同：是指店鋪所有權(quán)人（甲方）將其店鋪權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）的合同。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方，以購買店鋪權(quán)益和責(zé)任的價格。3.店鋪現(xiàn)狀：指店鋪在合同簽署時的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備、證照資料等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.賠償損失：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。6.證照：指店鋪經(jīng)營所需的各類許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。7.管轄權(quán)：指對某一爭議案件具有審判權(quán)的法院。8.友好協(xié)商：指雙方在爭議解決過程中，本著平等、自愿、誠信的原則，進行溝通、協(xié)商，以達成一致意見。應(yīng)用場合：1.店鋪所有權(quán)人（甲方）希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）經(jīng)營時。2.乙方愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并按照合同約定經(jīng)營店鋪時。補充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的審計：雙方可約定在簽署合同前，對店鋪進行審計，以明確店鋪的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況。2.培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方應(yīng)提供一定期限的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉店鋪的運營和管理。3.店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：明確乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后是否可以使用甲方品牌，以及相關(guān)的品牌使用費用。4.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理：雙方應(yīng)約定店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的去留及薪資待遇等問題。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍：明確乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后可以經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.店鋪的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明：證明店鋪的租賃或產(chǎn)權(quán)情況。3.店鋪的財務(wù)報表：包括店鋪的資產(chǎn)負債表、利潤表等。4.