2024年一方房子出租協(xié)議書模板

2024年一方房子出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋面積：_______________________

3.房屋用途：_______________________

4.房屋現(xiàn)狀：_______________________

5.房屋設(shè)施：_______________________

6.房屋權(quán)屬證明：_______________________

7.房屋交付日期：_______________________

8.房屋租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二條租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（請?jiān)诖颂庍x擇并填寫）。

第三條押金

1.押金金額：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。

3.押金退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或解除合同，并要求賠償損失。

2.如乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_______%作為違約金，并有權(quán)解除合同。

3.如乙方違反本協(xié)議第五條第4款約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

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第十條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________