2024年以舊換新房子合同范本

2024年以舊換新房子合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_______________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“舊房”）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方的舊房并以此舊房置換甲方開發(fā)的新房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋（以下簡稱“舊房”）出售給乙方。

1.2新房信息：甲方同意將位于_____________________的新房（以下簡稱“新房”）出售給乙方。

第二條置換方式

2.1乙方同意將其所有的舊房作為置換新房的對價，甲方同意接受舊房作為新房的部分或全部對價。

2.2雙方同意，舊房的評估價值為人民幣__________元（￥__________），該評估價值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。

2.3新房的售價為人民幣__________元（￥__________），乙方需支付的差價為新房售價減去舊房評估價值，即人民幣__________元（￥__________）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付新房差價的__________%作為定金，即人民幣__________元（￥__________）。

3.2余款人民幣__________元（￥__________）應(yīng)在新房交付使用前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完新房差價余款后__________日內(nèi)將新房交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在新房交付前完成新房的竣工驗收，并提供相關(guān)驗收合格證明文件。

4.3乙方應(yīng)在新房交付后__________日內(nèi)將舊房交付給甲方，并保證舊房結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備完好。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付新房差價余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

5.2如甲方未能按期交付新房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付新房售價的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋