6#施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章編制說(shuō)明...............................................1

第二章工程概況...................................................3

第三章本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與控制重點(diǎn)..............................13

第四章施工部署................................................15

第五章施工方案................................................26

第六章確保質(zhì)量、安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.......................139

第七章確保文明施工的組織措施及環(huán)境保護(hù)措施...................176

第一節(jié)文明工地建設(shè)及具體實(shí)施細(xì)節(jié)及標(biāo)準(zhǔn).....................176

第二節(jié)環(huán)境保護(hù)措施........................................178

第三節(jié)消防及現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)管理措施............................182

第八章確保工期的技術(shù)組織措施.................................182

第九章項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員.....................................186

第十章施工機(jī)械配備計(jì)劃........................................192

第十一章施工進(jìn)度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖..............................196

第十二章勞動(dòng)力安排計(jì)劃.......................................198

第十三章施工總平面布置圖.....................................199

第一節(jié)施工總平面布置思路....................................200

第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)道路和出入口....................................201

第三節(jié)辦公區(qū)布置...........................................201

第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施...........................................201

第十四章新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用...............203

第十五章綠色施工管理措施..................................204

一、管理措施：..............................................204

二、員工培訓(xùn)：..............................................206

三、綠色施工：..............................................206

四、資料收集與傳遞：........................................217

第十六章：應(yīng)急預(yù)案.............................................218

1、編制說(shuō)明：...............................................218

2、應(yīng)急小組：...............................................219

3應(yīng)急組織指揮體系圖........................................220

4向外部報(bào)警電話...........................................221

5應(yīng)急設(shè)備清單..............................................221

6、應(yīng)急預(yù)防方案............................................222

7.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急演練.........................................230

8.應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃............................................230

9、事故情況通報(bào)與調(diào)查處理...................................231

附圖：1.施工總平面布置圖

2.施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖

第一章編制說(shuō)明

一、編制依據(jù)：

1、西控公司18街坊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目D區(qū)商業(yè)工程施工合同

2、國(guó)家及陜西省相關(guān)工程建設(shè)政策、法規(guī)

3、我公司類似工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)裝備狀況以及企業(yè)工法

4、施工設(shè)計(jì)圖紙及圖紙答疑文件

5、中華人民共和國(guó)建筑法

6、建設(shè)部推薦重點(diǎn)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)

7、陜西省有關(guān)文明工地標(biāo)準(zhǔn)的要求。

8、企業(yè)管理手冊(cè)及有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。

9、IS09001質(zhì)量管理體系、IS014001環(huán)境管理體系、OSHMS18001職業(yè)安全健

康管理體系標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康管理手冊(cè)、程序文件及其支持性文件

二、國(guó)家法律、法規(guī)及規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(1)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)

(2)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)

(3)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2011)

(4)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-2011)

(5)普通混凝土用砂、石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法(JGJ52-2006)

(6)普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法(JGJ53-2006)

(7)混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB50119-2003)

(8)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-2011)

(9)地下室工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2008)

(10)地下室防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)

(11)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)

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(12)多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ137-2001)

(13)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)

(14)屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2004)

(15)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010)

(16)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)

(17)建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJ104-2010)

(18)工程測(cè)量規(guī)范(GB50026-2007)

(19)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)

(20)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2010)

(21)《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》(JGJ3-91)

(22)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》(JGJ120-99)

(23)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-2003)

(24)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2003)

(25)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程(JGJ108-96)

(26)鋼筋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程(DBJ24-25-04)

(27)給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)(2003年版)

(28)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)

(29)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)

(30)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50275-98)

(31)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011)

(32)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)

(33)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)

(34)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2010)

(35)《建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50222-95)

(36)建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50212-2002)

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(37)智能化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2003)

(38)自動(dòng)噴水滅炎系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-2005)

(39)建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50640-2010)

第二章工程概況

一、簡(jiǎn)介

工程名稱：西控公司18街坊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2期6#樓及水泵房、毗連地下

車庫(kù)工程

工程地點(diǎn)：位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)南路以東、泮鎬西路以北

建設(shè)單位：西安中航瑞賽西控置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：西安市建筑設(shè)計(jì)研究院

勘察單位：西安地質(zhì)勘察測(cè)繪院

監(jiān)理單位：西安凌輝工程咨詢有限公司

施工單位：陜西十冶建設(shè)有限公司

勞務(wù)公司：陜西鳳天勞務(wù)公司

工期：本工程總工期900日歷天

計(jì)劃開工日期2016年1月11日

計(jì)劃竣工日期2018年9月30日

質(zhì)量：符合國(guó)家GB50300-2001各項(xiàng)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

合格等級(jí)，

安全文明施工：以陜西省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求。

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、建筑設(shè)計(jì)概況各單體建筑指標(biāo)

1、使用功能

層數(shù)地下建筑面地上建筑面

建筑物結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)高度標(biāo)準(zhǔn)層

地地積積

名稱類型（米）高（米）

上下（平方米）（平方米）

6#樓剪力墻33296.252.9

水泵房4119.7044275.315597.2

框架

車庫(kù)2總面積：59873.5

L1地下室部分：一、二層為丙2類庫(kù)房，地下二層為三個(gè)防火分區(qū)，地

下一層為二個(gè)防火分區(qū)。地下二層A防火分區(qū)和B防火分區(qū)為丙2類庫(kù)房，C

防火分區(qū)為主樓核心筒。

1.2地上部分：地上1至33層為塔式住宅，防火類別為一類高層塔式住在

樓，耐火等級(jí)為一級(jí)。本建筑與四周建筑物的防火間距均滿足要求，沿建筑物

周邊設(shè)置環(huán)形消防車道，消防撲救面長(zhǎng)度滿足建筑一個(gè)長(zhǎng)邊且不小于1/4周邊

長(zhǎng)度，撲救面范圍設(shè)有直通樓梯間的出口。本工程共設(shè)置3部疏散樓梯；6-1

號(hào)樓梯間為高層住宅疏散使用，采用防煙樓梯間，每梯段疏散寬度1190;6-2,

6-3號(hào)樓梯間為防煙樓梯間。

1.3出屋面部分：設(shè)備層用于電梯機(jī)房。大屋面為上人屋面，設(shè)備層屋面

為不上人屋面。

2、建筑作法

2.1填充墻：±0.00m以下均采用非承重空心磚；±0.00m以上外墻為非承

重空心磚，風(fēng)井隔墻、衛(wèi)生間隔墻、電梯井道為承重多孔磚，房間隔墻、樓梯

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間、配電室、消防控制室為加氣混凝土塊，按圖紙要求本工程砌筑、抹灰、地

面均必須采用預(yù)拌砂漿，并執(zhí)行《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(GJ/T223-2010)?

2.2樓地面工程：

-2層~管道層、樓梯、電梯機(jī)房為水泥砂漿樓地面，底層門廳、住宅走道

等公共部分為地磚樓面，其余房間均為輕集料松毛地面。

2.3防水工程：

筏板及承臺(tái)梁、地下室外墻均采用自防水混凝土，地下室外墻及地下室底

板并做3厚SBS防水卷材二道；屋面為3厚SBS二道；衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防

水層為L(zhǎng)5厚的合成高分子防水涂膜一道。屋面采用淋水實(shí)驗(yàn)，衛(wèi)生間、廚房、

陽(yáng)臺(tái)采用蓄水實(shí)驗(yàn)

2.4外墻

采用大模內(nèi)置采用50mmEPS保溫層，每層均設(shè)300寬防火隔離帶；外墻裝

飾為外墻面磚裝飾。

2.5內(nèi)墻：-2層~管道層及公共間部分水泥砂漿乳膠漆墻面，其余為水泥

砂漿毛墻面。

2.6頂棚：-2層~管道層及共部分為板底乳膠漆外，其余為松毛面。

2.7門窗：均為塑鋼門窗中空玻璃。

2.8屋面保溫：均采用70厚XPS保溫板。

二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

1、結(jié)構(gòu)形式：主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)。

2、設(shè)計(jì)等級(jí)：(見下表)

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年抗震設(shè)防分類丙類建筑

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結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)地某某礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)

環(huán)境類別等級(jí)地上：一類黃土地區(qū)建筑物分類甲級(jí)

地下：一類建筑防火分類一類

地下室工程防水等一級(jí)場(chǎng)地類別II類

3、抗震設(shè)計(jì)：本工程建筑抗震設(shè)防烈度為8度，抗震設(shè)計(jì)要求見下表

設(shè)計(jì)地震分組第一組

場(chǎng)地類別n類

抗震設(shè)防區(qū)劃/

剪力墻抗震等級(jí)一級(jí)

4、地基與基礎(chǔ)：本工程地基處理采用鋼筋混凝土鉆孔灌注樁，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形

式為墻下條形承臺(tái)梁。

5、屋面工程：做法為：70厚XPS保溫板，最薄處30厚爐渣找坡層，20厚

1：3水泥砂漿找平層，3mm厚SBS防水卷材二道，40厚C20細(xì)石建保護(hù)層；70

厚XPS保溫板，25厚1：2.5水泥砂漿內(nèi)配1.2厚鋼板網(wǎng)，在鋪設(shè)屋面磚；非

上人屋面，有保溫做法為：最薄處30厚爐渣輕集料段2%找坡層，20厚1：3水

泥砂漿找平層，3.0mm厚SBS防水卷材二道，70厚XPS保溫板，25厚1：2.5

水泥砂漿內(nèi)配L2厚鋼板網(wǎng)。

6、節(jié)能、環(huán)保設(shè)計(jì)：

節(jié)能：有保溫屋面采用70厚XPS保溫板，單層玻璃幕墻、外墻門窗為斷橋

鋁合金門窗，門為全玻門，玻璃為L(zhǎng)OW—E6+12+6中空玻璃；與非采暖房間相

鄰的隔墻做30厚聚苯顆粒砂漿；外門窗及玻璃幕墻氣密性不低于6級(jí)；XPS保

溫板燃燒等級(jí)為B2級(jí)，環(huán)保：本工程采取的環(huán)保措施：建筑材料及裝修材料均

要選擇環(huán)保型產(chǎn)品；有噪聲影響的房間均采取吸聲或隔聲處理；廢棄物的運(yùn)輸

及處理均符合有關(guān)規(guī)范，室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合環(huán)保要求。

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7、油漆：木材面、金屬面采用合成樹脂調(diào)合漆。

8、門窗：本工程分別采用甲、乙、丙級(jí)防火門，防火卷簾門、木門、鋁合

金門、鋁合金門連窗、防火窗、鋁合金窗、鋁合金百頁(yè)窗、玻璃幕墻等。

9、鋼筋工程：

本工程分別采用HPB300級(jí)、HRB335級(jí)、HRB400級(jí)鋼筋。其中I級(jí)鋼筋主

要用于基礎(chǔ)及梁柱構(gòu)件的箍筋中，III級(jí)鋼筋主要用于基礎(chǔ)、梁柱及板構(gòu)件的的

主筋中。I級(jí)鋼筋的最大規(guī)格為46,川級(jí)鋼筋的最大規(guī)格為中32。鋼筋的強(qiáng)度

標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。對(duì)于抗震等級(jí)為一、二級(jí)的框架結(jié)構(gòu)，鋼

筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25,鋼筋的屈服強(qiáng)度

實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)大于L3。鋼筋直徑小于等于e12鋼筋全部采用搭接

連接；鋼筋直徑大于等于14小于等于。18的豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊連

接；鋼筋直徑大于等于014小于等于。16的水平鋼筋連接采用機(jī)械連接；鋼筋

直徑大于等于018鋼筋連接全部采用套筒直螺紋連接接頭。

10、一強(qiáng)度等級(jí):

混凝土強(qiáng)度等級(jí)：①基礎(chǔ)墊層為C15。②基礎(chǔ)承臺(tái)、承臺(tái)梁和連接底板為C40,

③剪力墻和框架柱粒強(qiáng)度等級(jí)分別是：C40（地下室?6層）、C35（7?21層）、

C30（6~33層）。④住宅粱板構(gòu)件於強(qiáng)度等級(jí)為C40（地下室~管廊層）、C35

（l~21層）、C30（22層~屋面）；⑤其中地下室基礎(chǔ)、外墻和頂板的臨邊部分

為抗?jié)B於，抗?jié)B等級(jí)為地下為P8。

11、本工程后澆帶的施工：

因本工程設(shè)計(jì)有后澆帶，在施工中應(yīng)將后澆帶兩側(cè)的構(gòu)件妥善支撐，并應(yīng)

注意由于分縫可能引起各部分結(jié)構(gòu)的承載力與穩(wěn)定問(wèn)題。澆筑時(shí)應(yīng)采用比原建

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強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹聆搗實(shí)，澆注前必須將帶內(nèi)浮渣及雜物清理干凈，用

水沖洗后再刷純水泥漿一道，然后再澆注於。在主體結(jié)構(gòu)施工前應(yīng)在后澆帶處

設(shè)置加強(qiáng)鋼筋，按垂直、水平后澆帶上下（或左右）受力鋼筋總面積一半的鋼

筋上下（左右）均勻布置。兩頭在校中錨固一個(gè)la,并按要求設(shè)置鋼板拉網(wǎng)。

三安裝設(shè)計(jì)：

本工程主要包括：給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙

系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。

1、給水系統(tǒng)

本工程設(shè)有生活給排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、消防設(shè)計(jì)包括消火栓給水

系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器配置。

1.1生活給水系統(tǒng)

本建筑物的生活給水系統(tǒng)分為：該樓住宅部分給水系統(tǒng)共分為四個(gè)區(qū)：四

層及以下為一區(qū)，五層至十五層為二區(qū)，十六層至二十五層為三區(qū)，二十六層

至三十三層為四區(qū)。一區(qū)由自來(lái)水管網(wǎng)直接供水，市政供水壓力0.30MPa;二、

三、四區(qū)供水由室外地下室生活水泵房?jī)?nèi)生活水箱及生活變頻供水設(shè)備供給。

住宅部分冷水分戶水表前及非住宅部分生活給水管道均采用內(nèi)外涂塑鋼管，絲

扣連接及卡箍式連接（DN>80）;管件采用非縮徑管件；住宅部分埋地敷設(shè)生活冷、

熱水管道均采用盤式熱水型PPR塑料管，熱熔連接（埋地部分不應(yīng)有接頭），

使用公稱壓力不低于L60MPa等級(jí)的管材和管件。住宅部分明敷管道采用直管

冷熱水型PPR,熱熠連接，使用公稱壓力不低于L60MPa等級(jí)的管材和管件。

塑料管與金屬管或用水器連接，應(yīng)采用絲扣或法蘭連接（需采用專用的過(guò)渡管

件或接頭）。暗敷在墻體內(nèi)的管道接頭應(yīng)采用熱熔連接，不得采用絲扣、法蘭連

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接。

1.2衛(wèi)生熱水系統(tǒng)

由用戶家用熱水器供給。

1.3消火栓系統(tǒng)

本工程建筑室外消火栓用水量15L/S,室內(nèi)消火栓用水量20L/S。火災(zāi)延續(xù)

時(shí)間2小時(shí)；消火栓系統(tǒng)分高低區(qū)，地下二層至地上五層為低區(qū)，六至三十三

層為高區(qū)。整個(gè)小區(qū)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，消火栓供水水量及水壓由室

外地下水泵房?jī)?nèi)消火栓供水泵及地下消防水池保證。消防水池儲(chǔ)水量V=648m3o

（其中包括兩小時(shí)室內(nèi)、外消火栓用水量和一小時(shí)自噴用水量）。小區(qū)前期消防

用水量及壓力由本樓屋頂消防水箱儲(chǔ)存的消防用水量V=18ni3保證。

消火栓管道、自噴管道均采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接及卡箍式連接

（DN>100）。

1.4自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)置.設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度：q=8.OL/minm2,作

用面積S=L60m、自噴系統(tǒng)設(shè)計(jì)滅火用水量30L/s.火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)。系統(tǒng)

內(nèi)濕式自動(dòng)報(bào)警閥，壓力開關(guān)均設(shè)于室外地下消防水泵房?jī)?nèi)。地下一二層采用

直立型噴頭，噴頭溫級(jí)68°C;噴頭安裝嚴(yán)格依照規(guī)范GB50084-7條執(zhí)行。自

噴系統(tǒng)末端試水裝置詳見04s206-76-（二）。

L5建筑滅火器配置

本樓各層均設(shè)有磷酸鍍鹽干粉滅火器，型號(hào)：MF/ABC4,每處兩具，與消火

栓同箱體設(shè)置。

L6排水系統(tǒng)

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污水排水系統(tǒng)采用污、廢水合流制特殊單立管系統(tǒng)加強(qiáng)型，所有衛(wèi)生器具

所排污水通過(guò)枝狀管網(wǎng)就近排至室外污水檢查井。生活污、廢水立管均采用

GD-UPVC加強(qiáng)型高層靜音（內(nèi)螺旋）污水塑料管（壓力等級(jí)：0.35MPa）,管件采

用GD-UPVC漩流降噪特殊管件，并符合〈〈漩流降噪特殊單立管排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)

程＞＞CECS287:2011,的相關(guān)要求；住宅立管轉(zhuǎn)水平橫管以下部分橫管及立管采

用硬聚氯乙烯光壁管，塑料排水管穿越樓層及防火墻均設(shè)置阻火圈，并根據(jù)"

規(guī)程＞＞設(shè)伸縮節(jié).詳：10S406伸頂透氣管及±0.000以下特殊管件以后污水排

水管道排出管采用A型機(jī)制柔性抗震排水鑄鐵管，橡膠圈密封，法蘭接口，詳

04s409。

2、通風(fēng)系統(tǒng)

地下室丙類庫(kù)房設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng),通風(fēng)量按3次換氣計(jì)，電梯機(jī)房設(shè)排風(fēng)扇

消除機(jī)房余熱；本建筑無(wú)外窗的住宅衛(wèi)生間由土建設(shè)變壓式通風(fēng)井排風(fēng)，支風(fēng)

管設(shè)有止回裝置，在衛(wèi)生間預(yù)留排風(fēng)扇的位置，廚房由土建設(shè)豎向通風(fēng)道排油

煙，支風(fēng)管設(shè)有止回裝置，豎井無(wú)泄漏，每套住宅內(nèi)預(yù)留分體空調(diào)安裝位置及

排空調(diào)凝結(jié)水的立管，詳建筑圖。

地下室為庫(kù)房，設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)及排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，排煙補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量

的50%;地下室至屋面不具備自然排煙的防煙樓梯間設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每

兩層設(shè)一自垂百頁(yè)送風(fēng)口，當(dāng)任單元任一層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙感器發(fā)出信號(hào)，煙

感器發(fā)出信號(hào)，啟動(dòng)屋面的防煙樓梯間對(duì)應(yīng)的兩臺(tái)加壓送風(fēng)機(jī)加壓風(fēng)機(jī)除在底

層消防控制室控制外，在風(fēng)機(jī)處就近設(shè)檢修開關(guān)，加壓送風(fēng)系統(tǒng)分段設(shè)置，地下

二至十六層為一段，十七層至屋面為一段。

3、防排煙系統(tǒng)

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地下室至屋頂合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室每層設(shè)一多葉加壓送風(fēng)

口，當(dāng)任一單元任一層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙感器發(fā)出信號(hào)，自動(dòng)或手動(dòng)打開該層的多

葉送風(fēng)口啟動(dòng)本單元前室的加壓送風(fēng)機(jī)消防值班室同時(shí)打開著火層的上.下合

用前室的多葉加壓送風(fēng)口，加壓風(fēng)機(jī)除在消防控制室控制外，在屋頂加壓風(fēng)機(jī)

處就近設(shè)檢修開關(guān)…

4、電氣工程

(1)配電系統(tǒng)：本建筑工作電源及備用電源均由采用低壓電纜經(jīng)室外直埋

引自小區(qū)內(nèi)變配電室；備用電源只保證一級(jí)負(fù)荷用電。系統(tǒng)接地形式采用TN-S。

一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備、應(yīng)急及疏散照明、客梯電力、排污泵等；其余為三

級(jí)負(fù)荷。

干線采用YJV-1KV或NH-YJVTKV電纜，住宅豎井內(nèi)照明干線采用預(yù)分支電

纜沿墻明敷，其它豎井內(nèi)線路均采用橋架敷設(shè)。住宅豎井配電箱至各電表箱線,

穿阻燃半硬聚氯乙烯管板內(nèi)敷設(shè)。

電力、照明干線采用YJV電纜，支線采用BV-450/750型銅芯導(dǎo)線。電力、

照明分支配線除圖中注明外，均采用BV-450/750-2.5mm導(dǎo)線穿阻燃PVC管暗

敷，未注明單聯(lián)開關(guān)至燈具的線路均為兩根，其余未注明根數(shù)的線路導(dǎo)線均為

三根。至空調(diào)插座、廚房插座及衛(wèi)生間插座的導(dǎo)線均采用BV-3x4。應(yīng)急照明配

管采用焊接鋼管。

(2)電力、照明系統(tǒng)：低壓配電、照明線路采用放射式、樹干式相結(jié)合的配電

方式,配電電壓為380V/220V三線五相制。

(3)導(dǎo)線選用：低壓配電柜至各單元電井管線均穿橋架明敷。在豎井內(nèi)配電干

線選用NH-YJV型電力電纜或母線沿墻沿橋架明敷；配電、照明支線除圖上注明

陜西十冶建設(shè)有限公司11

外，均為BV-0.45/0.75型2.5mm2導(dǎo)線穿管埋地、埋墻或吊頂內(nèi)輻射；消防用

電設(shè)備的配電線路均暗敷在不燃燒結(jié)構(gòu)體內(nèi)。

(4)防雷、接地系統(tǒng)：本工程防雷等級(jí)為三類。建筑防雷裝置滿足直擊雷、側(cè)

擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。屋面采用①10鍍鋅

圓鋼暗敷作為避雷帶，屋頂避雷帶網(wǎng)格不大于20*20米；引下線利用柱內(nèi)四根

不小于①12或兩根不小于①16的結(jié)構(gòu)主筋，間距不大于25米，引下線上端與

避雷帶連通，下端與建筑物基礎(chǔ)鋼筋可靠焊接。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、

通風(fēng)管道、金屬門窗、金屬屋架等均與避雷帶可靠連通。

(5)電氣保護(hù)接地：先接地系統(tǒng)利用樁基、承臺(tái)及地基梁內(nèi)的鋼筋作為接

地體，要求所有地基梁內(nèi)的2根主筋均應(yīng)焊接成網(wǎng)格，并與防雷引下線焊接。

為防止側(cè)擊雷，使建筑物成為等電位連接體，建筑物內(nèi)鋼構(gòu)架和混凝土的鋼筋

應(yīng)相互連接，從十層起將每層結(jié)構(gòu)圈梁中至少兩根主筋可靠焊接貫通連接成閉

合回路，并應(yīng)同防雷裝置引下線連接。將建筑物十層及以上外墻上欄桿、門窗

等較大金屬物體直接或通過(guò)預(yù)埋件與防雷裝置可靠連接。在部分引下線距地面

0.5米處設(shè)測(cè)試連接板供測(cè)試用，建筑物周邊引下線在室外地坪下0.8米處焊

接出一根-40x4鍍鋅扁鋼，此扁鋼伸出室外距外墻皮距離為2.0米，具體位置

見基礎(chǔ)接地平面圖。

電氣豎井內(nèi)，從底部至頂端，明敷40x4鍍鋅扁鋼供接地用，其下端與接地裝置

連接，上端每三層與樓層板筋可靠連接。

四、西安地區(qū)水文地質(zhì)、氣象條件

1、水文地質(zhì)條件

L1地質(zhì)條件：I級(jí)非自重濕陷性黃土地基

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L2地下穩(wěn)定水位：-12~-16m

2、氣象條件

2.1西安地區(qū)夏季氣壓為719.4mmHg。

2.2冬季日平均氣溫為-0.8C,夏季日平均氣溫為26.8℃o

2.3極端最高溫度41.70℃,極端最低溫度-18.70℃o

2.4日平均最冷相對(duì)濕度63%。

2.5夏季平均風(fēng)速2.2m/so

2.6冬季平均溫度0.5℃,延續(xù)時(shí)間99天。

2.7年降水總量584.4mm,日最大降水量69.8mm。

2.8最大積雪深度12cm,最大凍土深度50cm。

第三章本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與控制重點(diǎn)

1、場(chǎng)地條件：現(xiàn)場(chǎng)三通一平已基本完成，水、電源已接入現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。本工程

采用商品混凝土及予拌砂漿。木工加工車間采用全封閉及有效的防塵措施，把

噪音及污染降至最低。材料堆放、機(jī)械布置及臨設(shè)規(guī)劃進(jìn)行合理布設(shè)，為確保

西安市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工工期要求：由于本工程地下二層，地上33層，土方開挖施工計(jì)劃

15天，地下室結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃2個(gè)月，地上33層主體計(jì)劃施工8個(gè)月。土方開

挖計(jì)劃分二次開挖，先開挖D區(qū)水泵房F軸線以北及6#樓以北部分；等地下室

施工全部完成再次開挖施工；土方回填采用6#樓以南59號(hào)樓以北的土，減少

土方二運(yùn)輸；土方開挖到三米時(shí)，支護(hù)班組進(jìn)場(chǎng)開始施工護(hù)坡，流水作業(yè)，支

護(hù)與土方開挖相互配合穿插作業(yè)。挖土到底標(biāo)高300nlm時(shí)，采用人工平整；以

免動(dòng)原始土層。

3、本工程專業(yè)分包工程多、交叉作業(yè)繁忙。綜合機(jī)電安裝包括電梯、強(qiáng)弱

陜西十冶建設(shè)有限公司13

電、消防、管道、通風(fēng)、設(shè)備等專業(yè)，這些工程由甲方或總包單位進(jìn)行專業(yè)分

包施工，因此，總承包現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和質(zhì)量進(jìn)度控制的難度將非常大。

4、質(zhì)量要求高，確保國(guó)家工程“合格”。這就對(duì)我單位施工策劃以及方案

執(zhí)行提出了更高的要求，如何通過(guò)有效管理實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)是本工程的

重點(diǎn)。

5、本工程D區(qū)商業(yè)2-6軸至N-F軸之間高度為10.23米，寬度為8.4米，

所以為高架支模，不僅模板施工難度大，而且混凝土以及鋼筋綁扎施工質(zhì)量控

制也是工程一大重點(diǎn)和難點(diǎn)，

6、外立面造型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，外墻裝飾線條多，施工難度大，需精心施工。

7、工程地處西西二環(huán)邊上泮濠西路與團(tuán)結(jié)南路東北角，交通相對(duì)擁堵，D

區(qū)商業(yè)東面是24層家屬樓，南邊是5層家屬樓、北邊是7層家屬樓、西邊延團(tuán)

結(jié)南路，因此施工場(chǎng)地非常狹小，地下室階段施工場(chǎng)地更狹小，基坑上口距圍

墻距離僅為1?L5米，基坑西北側(cè)為進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)主通道，且距基坑上口不足

4米，地下室施工階段實(shí)際可以利用場(chǎng)地僅有基坑?xùn)|南側(cè)西段空地，并且施工

現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法形成環(huán)形道路。因此，要求施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置更加合理化，保證四周

交通通暢、保持整潔美觀也是本工程的施工難點(diǎn)。

項(xiàng)目部采取的對(duì)策：

1、我項(xiàng)目部將盡心盡力履行好施工總承包的義務(wù)，建立總承包對(duì)分包的管

理制度，將業(yè)主分包專業(yè)工程均納入總承包管理范圍，施工過(guò)程中與各分項(xiàng)承

包單位密切合作，為分包單位提供必要的施工條件，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)分包商的管理

和協(xié)調(diào)力度。協(xié)調(diào)土建、安裝、裝飾以及專業(yè)管線等分項(xiàng)工程施工單位之間的

關(guān)系，及時(shí)解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的各種矛盾。按照業(yè)主的要求及既定的總進(jìn)度

目標(biāo)，嚴(yán)格控制指定分包商的開竣工時(shí)間，對(duì)其施工進(jìn)度實(shí)行月、旬、日三級(jí)

考核，及時(shí)調(diào)整，保證工程總工期。

2、建立質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)奪杯和綠色文明施工體系及制度，做到策劃先行，

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樣板引路，過(guò)程控制。同時(shí)，工程一部也將定期對(duì)本工程進(jìn)行全面檢查，保證

工程質(zhì)量、安全文明、綠色施工處于優(yōu)良平穩(wěn)狀態(tài)，達(dá)到一次成優(yōu)的目標(biāo)。

3、針對(duì)高架支模體系我公司有比較成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，因此，我們?yōu)榱舜_保

高架支模的安全和質(zhì)量，在方案編制階段邀請(qǐng)公司技術(shù)總工對(duì)施工方案進(jìn)行現(xiàn)

場(chǎng)指導(dǎo)，在確保安全和質(zhì)量的前提下，對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，使方案更經(jīng)濟(jì)合理。

4、施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)將隨著工序進(jìn)度情況分階段布置和調(diào)整，主要為

地下室施工階段現(xiàn)場(chǎng)布置、主體施工階段現(xiàn)場(chǎng)布置和后期裝飾階段現(xiàn)場(chǎng)布置，

同時(shí)針對(duì)各個(gè)專業(yè)分包的施工需求，尤其后期裝飾裝修階段對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)

一步優(yōu)化，做到場(chǎng)地布置合理、緊湊有序。

第四章施工部署

第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作

一、工程技術(shù)準(zhǔn)備工作

1.熟悉和審查圖紙

在工程施工準(zhǔn)備階段，檢查施工圖紙及其各組成部分間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤,，

土建與安裝設(shè)計(jì)有無(wú)出入，土建施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否滿足設(shè)備安裝的工藝要求。

通過(guò)圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與用戶、

監(jiān)理、設(shè)計(jì)方溝通，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。

2.進(jìn)行施工翻樣、提出材料、設(shè)備、構(gòu)配件需用計(jì)劃

預(yù)算人員和施工技術(shù)人員，作好施工預(yù)算及分部工程工料分析，主要構(gòu)配

件及時(shí)統(tǒng)計(jì)，編制計(jì)劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。

3.在公司相關(guān)部門的指導(dǎo)下對(duì)工程進(jìn)行總體策劃，對(duì)重要的技術(shù)方案及工

序進(jìn)行策劃指導(dǎo)，按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及以往施工經(jīng)驗(yàn)編制各項(xiàng)詳細(xì)的施工方

案，制定各部門的工程技術(shù)措施，組織各層次的技術(shù)交底。

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4.過(guò)程分部分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃提前編制，主要施工方案如下:

施工方案編制計(jì)劃表

方案名稱責(zé)任人員截止日期審批

1土方施工方案提前15天

2鋼筋工程施工方案同上

項(xiàng)目總工

3模板工程施工方案同上

程師審

4混凝土施工方案同上

核，危險(xiǎn)

5架子工程施工方案同上

技術(shù)負(fù)責(zé)人侯鵬濤性較大分

6屋面工程施工方案同上

項(xiàng)工程報(bào)

7節(jié)能專項(xiàng)施工方案同上

公司審

8門窗工程施工方案同上

批。

9質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃同上

10安裝工程施工方案同上

二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

1.清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物

將施工區(qū)域內(nèi)原有建筑、臨時(shí)庫(kù)房進(jìn)行搬遷，對(duì)場(chǎng)內(nèi)需永久保存的設(shè)施和

周邊建筑物進(jìn)行必要的保護(hù)和防護(hù)。

2.設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)

按照規(guī)劃部門給定的國(guó)家永久性控制坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，按建筑物總平面要求

和施工現(xiàn)場(chǎng)的要求，引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)基坑西側(cè)和南側(cè)基坑邊。在基坑周邊設(shè)置控制

基線、水平基準(zhǔn)點(diǎn)，并設(shè)保護(hù)裝置（詳見測(cè)量本施工組織設(shè)計(jì)測(cè)量方案）。

3.修建現(xiàn)場(chǎng)圍墻和大門

建設(shè)場(chǎng)地現(xiàn)有圍墻利用原來(lái)圍墻，進(jìn)行抹灰及修補(bǔ)處理達(dá)到文明工地要求,

并對(duì)圍墻噴涂，圍墻噴涂顏色為上下分別噴涂25cm、50cm深藍(lán)色，墻垛中間噴

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涂白色?，F(xiàn)場(chǎng)西南角為工地主入口，西圍墻為宣傳企業(yè)文化墻，在現(xiàn)場(chǎng)西北角

設(shè)置一次入口，大門墩采用700*700磚柱，大門采用鋼制大門，大門上噴涂企

業(yè)標(biāo)志和企業(yè)名稱“陜西十冶”。

4.修建臨時(shí)設(shè)施和道路

臨時(shí)設(shè)施包括現(xiàn)場(chǎng)施工配電和動(dòng)力照明設(shè)施、施工用水和排水設(shè)施以及施

工道路，修建配電室、機(jī)具庫(kù)、材料庫(kù)。施工道路盡可能利用原有道路，庫(kù)房

等臨時(shí)設(shè)施用房均采用裝配式阻燃活動(dòng)房。

5.設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)

對(duì)邊坡、周邊建筑物和設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估及制定安全監(jiān)測(cè)控制點(diǎn)設(shè)置方法。

對(duì)周邊建筑和設(shè)施設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)并記錄原始狀況。

三、準(zhǔn)備施工機(jī)械、物資及施工人員

1.作好設(shè)備調(diào)配，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛和各種輔助設(shè)備進(jìn)行維修保

養(yǎng)、試運(yùn)轉(zhuǎn)，并按時(shí)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)并按施工平面圖要求進(jìn)行就位；

2.準(zhǔn)備好圍墻修建、臨時(shí)設(shè)施修建所用的各種物料和施工工具，并按施工

平面圖要求進(jìn)行堆放。

3.按照施工需要，組織并配備施工所需要的各專業(yè)技術(shù)人員、管理人員、

技術(shù)工人和現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)與各類后勤保障人員，建立起運(yùn)行有效的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)和

組織體系。

四、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)外協(xié)調(diào)工作

L發(fā)布安民告示，對(duì)周邊地區(qū)因施工所造成的不適進(jìn)行告知和提醒。

2.同甲方西控公司、西安市建筑設(shè)計(jì)研究院及西安市勘察研究院（樁基和

基坑檢測(cè)單位）溝通，做好前期施工準(zhǔn)備工作，做好隨時(shí)開工的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備

工作。

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五.施工方案的編制與審核

(1)施工方案的編制

項(xiàng)目工程師組織各專業(yè)技術(shù)人員編制施工方案。施工方案包括專項(xiàng)技術(shù)施

工方案和專項(xiàng)安全施工方案。專項(xiàng)工程實(shí)行分包的，由相關(guān)分包單位編制專項(xiàng)

工程技術(shù)施工方案。

(2)施工方案的審核批準(zhǔn)

一般性的技術(shù)方案由項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目工程師組織審核，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。對(duì)

工程質(zhì)量影響較大的分項(xiàng)工程或?qū)ｍ?xiàng)技術(shù)施工方案、新技術(shù)或創(chuàng)新型技術(shù)施工

方案，由公司技術(shù)管理處審批；危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)施工方案，由公司技術(shù)管理

處、安全管理處審核，公司總工程師批準(zhǔn)。

實(shí)行專項(xiàng)工程分包的，專項(xiàng)技術(shù)施工方案還要由編制專項(xiàng)方案的相關(guān)專業(yè)

承包單位蓋章，相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)項(xiàng)目部組織審批，危險(xiǎn)

性較大的施工方案報(bào)公司審核，最終報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)方能實(shí)施。

5.編制半成品和構(gòu)配件計(jì)劃

項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)技術(shù)人員，要對(duì)鋼筋加工進(jìn)行施工翻樣，提出鋼筋配料表,

由鋼筋分項(xiàng)工程責(zé)任人進(jìn)行審核并簽字，其余配件材料計(jì)劃均有專業(yè)負(fù)責(zé)人審

核并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字。

第二節(jié)施工總體安排部署

一、施工段劃分

1.施工段劃分原則

本工程施工段劃分遵循勞動(dòng)力、設(shè)施料均衡配置的原則，遵循與勞動(dòng)力組

織匹配的原則，遵循施工技術(shù)要求的原則。

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2.施工段劃分

根據(jù)本工程按照后澆帶自然劃分施工段，按照施工場(chǎng)地及應(yīng)甲方要求，施

工原則劃分，共分為四段施工，6#樓工程樁施工同時(shí)，施工6#樓及3#樓之間的

車庫(kù)，同時(shí)施工D去商業(yè)水泵房，工程樁及試樁完成后，6#樓及3#樓之間的車

庫(kù)及水泵房主體基本同時(shí)完成，接著施工6#樓主體，6#樓地下室主體完成后，

利用6#樓南邊土方經(jīng)行回填，同時(shí)完成6#樓南邊土方工程，繼后施工6#樓南

邊車庫(kù)及與4#5#7#樓連接的車庫(kù)。

二、施工順序

施工順序：挖土、支護(hù)T安裝塔吊一墊層、防水層、梁筏基礎(chǔ)T地下室T

±0.000以上一室內(nèi)裝飾裝修及設(shè)備安裝T室外工程T竣工；其中，設(shè)備安裝

工程穿插進(jìn)行，室外工程提前介入。

D去區(qū)商業(yè)從二層以上開始搭設(shè)型鋼懸挑外架型鋼挑架統(tǒng)一布置，確保外

架水平桿交圈，垂直桿間距均勻。懸挑架搭設(shè)同時(shí)安排建筑物周圍型鋼懸挑防

護(hù)通道的施工。

±0.000以下結(jié)構(gòu)施工完成后立即組織進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收，進(jìn)行地下室外墻防

水及室外回填土施工，主體施工完成后立即開始一層砌體和管道安裝施工。

三、結(jié)構(gòu)工程施工方法

1.模板工程

基礎(chǔ)模板：采用普通膠合板模板，配方木楞和對(duì)拉螺桿加固，架體采用扣

件鋼管架體。

框架柱模板：采用鏡面板模板，架體采用扣件鋼管架體。

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剪力墻模板：地下室剪力墻采用鏡面板散支散拼工藝，配鋼管和對(duì)拉螺桿

加固；主樓剪力墻采用鏡面板施工工藝。

梁板模板：采用鏡面竹膠板模板，配方木楞加50*80方木，框架梁還采用

對(duì)拉螺桿加固，支撐架體為扣件鋼管架。

樓梯模板：采用鏡面竹膠板模板，扣件式鋼管支撐架。

2.混凝土工程

(1)采用商品混凝土和泵送工藝，采汽車天泵進(jìn)行澆筑。

(2)混凝土振搗采用二次振搗工藝，現(xiàn)澆樓板采用二次抹面施工工藝。為

了減少地下室地面裂絳，地下室地面混凝土采用分倉(cāng)澆注、機(jī)械磨光、一次成

型、切割分格施工工藝。

(3)混凝土養(yǎng)護(hù)采用蓄熱法，普通混凝土保溫保濕養(yǎng)護(hù)不少于7天，防水

混凝土、補(bǔ)償收縮混凝土保溫保濕養(yǎng)護(hù)不少于14天。

3.鋼筋工程

(1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋加工車間，施工所用鋼筋全部在現(xiàn)場(chǎng)加工；進(jìn)場(chǎng)鋼筋按

照要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和復(fù)試，堅(jiān)決杜絕使用不合格鋼筋。

(2)主樓筏板、基礎(chǔ)梁鋼筋骨架采用鋼筋焊接支撐架。

(3)剪力墻、框架柱采用定位箍筋、梯子筋保證鋼筋骨架幾何尺寸。

(4)組成防雷接地網(wǎng)的鋼筋，要予以標(biāo)識(shí)，采用直螺紋連接時(shí)要進(jìn)行跨接。

4.砌筑工程

(1)對(duì)于空心磚和加氣混凝土砌塊，窗框、門框部位要按照門窗框安裝的

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要求預(yù)埋混凝土砌塊，商業(yè)樓要在墻身按照干掛石材龍骨的要求，預(yù)埋連接件。

(2)砌體施工時(shí)，預(yù)埋電管隨同安裝就位。墻內(nèi)電箱處，預(yù)制過(guò)梁要留置

孔槽以便電纜、電線穿過(guò)。

(3)填充墻砌到距頂部約150mm時(shí)，暫停砌筑，待7d后墻體收縮基本結(jié)

束，再用斜磚補(bǔ)砌到頂，并用混凝土三角塊補(bǔ)填缺口，同時(shí)做好頂部與結(jié)構(gòu)的

抗震連接。

四、裝修工程施工方法

1.施工流程

(1)為了合理安排各項(xiàng)工序穿插，施工砌筑墻體強(qiáng)度已經(jīng)達(dá)到、砌體自身

收縮已經(jīng)穩(wěn)定后，自下而上分段安排設(shè)備安裝。

(2)分段設(shè)備安裝完成后，樓地面工程、室內(nèi)裝修，自中而下或自上而中

進(jìn)行分段施工。

2.室內(nèi)粉刷和樓地面工程

(1)砌體墻面與混凝土墻面交界處，防止粉刷層在接^處開裂措施(詳見

本施工組織設(shè)計(jì)創(chuàng)優(yōu)措施)。

(2)對(duì)于混凝土墻，粉刷前要噴刷一道聚合物水泥漿，這樣可以有效地防

止粉刷層開裂。

(3)粉刷前，墻體孔洞、線槽、要先用水泥砂漿修補(bǔ)平整，特別是外墻對(duì)

拉孔，要用水泥砂漿塞實(shí)，以確保塞堵嚴(yán)密。

(4)室內(nèi)塊狀面料，不論是墻面還是地面，施工前要根據(jù)墻面、樓地面的

尺寸特性、材料規(guī)格，綜合制定鋪貼方案，用計(jì)算機(jī)繪制鋪貼施工圖，然后做

樣板間，審查通過(guò)后方能大面積鋪貼。

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(5)對(duì)于地下室的水泥砂漿地面，一律采用分倉(cāng)澆注、機(jī)械磨光、一次成

型、切割分格施工工藝。

(6)樓地面的石材、陶瓷地磚采用干硬性砂漿鋪貼工藝。

3.門窗工程

(1)窗框自下而上進(jìn)行安裝，待外墻粉刷結(jié)束后自上而下進(jìn)行安裝窗扇；

(2)門窗框安裝后要用保護(hù)紙包裹保護(hù)，待油漆涂料完畢后去除。

(3)門窗框與墻體的縫隙要用密封材料填充密實(shí)。

4.外墻裝飾工程

(1)外墻窗框自下而上安裝到頂后，外墻保溫和外墻粉刷便自下而上開始

施工，外墻面磚最后自上而下進(jìn)行施工，緊后施工外墻、線條外墻漆部分，外

墻勒腳和外墻干掛石材最后施工。

(2)外墻面要根據(jù)墻面、門窗尺寸特性、材料規(guī)格，綜合編制方案，用計(jì)

算機(jī)繪制鋪貼施工圖，確定分格縫大小，方案通過(guò)后干掛石材方能加工訂貨。

(3)窗眉、出墻面檐口下沿，塊狀面料要設(shè)置滴水線，滴水線要低于8-10mm,

粉刷面要留置滴水槽；滴水線、滴水槽距墻面60nlm處斷開；外窗臺(tái)、出墻面檐

口上沿要留置排水坡度；屋面女兒墻壓頂，排水坡向要朝向屋面。

五、屋面工程

1.屋面按照施工圖紙用料說(shuō)明，先做找坡層，后按保溫、防水、保護(hù)層的

順序進(jìn)行施工。

2.在做防水層前，穿過(guò)防水層的管道、排水口要及時(shí)安裝就位。

3.屋面面層塊磚面料鋪貼，要根據(jù)屋面尺寸特性、材料規(guī)格，綜合制定鋪

貼方案，用計(jì)算機(jī)繪制鋪貼施工圖，確定分格縫大小，方案通過(guò)后方能施工。

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六、水電安裝工程施工安排部署

水電安裝工程在土建施工中的各個(gè)階段，與土建有關(guān)分部分項(xiàng)工程之間進(jìn)

行交叉作業(yè)，緊密配合。

1.在基礎(chǔ)施工時(shí)進(jìn)行避雷接地，屋面層現(xiàn)澆板和女兒墻施工時(shí)做好屋面避

雷網(wǎng)。

2.在地下室和主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在柱墻模板安裝前、在梁板混凝土澆筑之

前做好安裝工程中的預(yù)埋鐵件就位、預(yù)埋管線敷設(shè)和預(yù)留孔洞留置以及避雷引

下線等工作。在填充墻體砌筑時(shí)，配電箱、各種開關(guān)插座線盒、電氣附墻暗管

敷設(shè)和相應(yīng)預(yù)埋件要同時(shí)做好。

3.安裝工程伸出屋面的管道和支架必須在屋面防水層施工前安裝就位并固

定牢。

4.各種管道的立管，在室內(nèi)粉刷結(jié)后時(shí)，便自下而上進(jìn)行安裝，水平管管，

要在相應(yīng)部位粉刷后前進(jìn)行。

5.衛(wèi)生間、廚房上下水應(yīng)在在地面防水層、面層施工結(jié)束后進(jìn)行，暖氣片

安裝在裝飾基本結(jié)束時(shí)完成。

6.安裝在地面上的大型設(shè)備，在樓地面施工前安裝完畢。其他設(shè)備安裝根

據(jù)進(jìn)度要求隨時(shí)確定。

七、現(xiàn)場(chǎng)施工水平和垂直運(yùn)輸機(jī)械

1.施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸采用架子車或灰斗車，混凝土采用泵送方式輸送。

2.針對(duì)工程占地面積大、基坑深的特點(diǎn)，材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械擬采用1臺(tái)

塔吊、2部物料提升機(jī)。

八、架子工程

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1.本工程內(nèi)架采用滿堂扣件式腳手架。

2.車庫(kù)及D區(qū)商業(yè)二層及二層以下外防護(hù)架采用雙排落地式外架，二層以

上采用型鋼懸挑腳手架。6#樓二層以上采用附著式爬架。

3.懸挑外架采用20號(hào)工字鋼和420鋼絲繩組成懸挑外加支座體系，在懸

挑層的現(xiàn)澆板預(yù)埋跳梁錨環(huán)，在上一層外梁或外柱上預(yù)埋。20錨環(huán)。內(nèi)外架均

鋪竹架板綁扎牢固，外架全部采用密目網(wǎng)圍擋遮蓋。

4.由于外墻保溫和粉刷隨同鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)存在垂直交叉作業(yè)，因此外架

架底要求全部封閉。

第三節(jié)施工組織和協(xié)調(diào)

一、內(nèi)部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)

1、內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依據(jù)各項(xiàng)規(guī)章制度，通過(guò)做好思想工作，加強(qiáng)教

育培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)等方法實(shí)現(xiàn)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)

任書”；項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠履行勞務(wù)合同及執(zhí)行“施工

項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”。

二、外部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)：

本項(xiàng)目部成立了對(duì)外協(xié)調(diào)辦，有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與周邊群眾的關(guān)系，盡量

做到不擾民、不和周邊居民發(fā)生沖突，保證工程的順利進(jìn)行。

三、總承包與分包的施工配合

1、預(yù)埋預(yù)留：要求分包單位按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，不得隨意損壞主體

受力鋼筋。我公司將安排專職施工員配合分包預(yù)埋工作。在樓地坪內(nèi)錯(cuò)、漏、

堵塞或設(shè)計(jì)增加的埋管，必須在做樓地坪前補(bǔ)埋。

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2、衛(wèi)生間施工配合：在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建

給定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地坪及貼面。

3、暗設(shè)箱、盒、電管及墻面上開關(guān)、插座安裝隨土建墻體施工進(jìn)行。

4、燈具、開關(guān)、插座盒面板安裝做到位置準(zhǔn)確，若預(yù)埋位置挪動(dòng)應(yīng)及時(shí)處

理，待粉刷(或裝飾)后再裝箱蓋面板。

5、澆混凝土前，安裝應(yīng)做好留洞、留管并打壓試驗(yàn)，接地連接及扁鋼的焊

接檢驗(yàn)，同時(shí)安裝部門在混凝土澆注令上簽字后方可澆筑混凝土。

6、施工用電及場(chǎng)地使用配合：安裝施工用電、現(xiàn)場(chǎng)交通及場(chǎng)地使用，應(yīng)在

土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)到互創(chuàng)條件的目的。

7、成品保護(hù)的配合安裝施工不得隨意在土建墻板、樓板上打洞。因特殊原

因必須打洞，應(yīng)與土建施工員協(xié)商處理，確定位置及孔洞大小。安裝施工中應(yīng)

注意對(duì)墻面保護(hù)，任何人員不得隨意扳動(dòng)已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門。

未交工的衛(wèi)生間不得使用，不得隨意取走預(yù)埋管道的管堵。

四、總包對(duì)分包方(建設(shè)單位指定)的管理措施

(1)各指定的分包隊(duì)伍進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，總包與分包方應(yīng)簽定必要的合作

協(xié)議書，協(xié)議書中應(yīng)明確各自相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

(2)施工前分包方應(yīng)向總包方提供施工人員管理體系及相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)

書?？偘綉?yīng)向各分包方提供施工作業(yè)環(huán)境及材料產(chǎn)品存放地，并向其指定施

工作業(yè)計(jì)劃。

(3)施工中，各分包方應(yīng)與施工總包方密切合作，同時(shí)服從總包方的管理,

遵守總包方的各項(xiàng)管理制度及施工進(jìn)度安排。

(4)合作雙方在過(guò)程施工中，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接檢制度，做到上道工序不

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合格，不得轉(zhuǎn)入下道工序。

(5)分承包方所承包項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量必須滿足施工單位的總進(jìn)度和

質(zhì)量要求，保證施工單位按期保質(zhì)保量的將工程交付建設(shè)單位。

(6)分包方在進(jìn)行施工時(shí)，在保證其單項(xiàng)的施工質(zhì)量外，還應(yīng)保證其他各

分項(xiàng)工種的成品保護(hù)，防止造成交叉破壞。

(7)分包單位應(yīng)及時(shí)有效的提供資質(zhì)證書，各類檢測(cè)報(bào)告，過(guò)程檢驗(yàn)資料,

匯同施工單位資料報(bào)城建檔案館備案。

第五章施工方案

第一節(jié)工程施工測(cè)量

一、測(cè)量方案

1、工藝流程

本工程為高層建筑，應(yīng)遵守“先整體后局部”和“高精度控制低精度”的工作

程序，要有嚴(yán)格的審核制度，建立所有定位、放線的工作都要經(jīng)自檢、互檢的

程序，合格后，方可申請(qǐng)主管部門驗(yàn)收工作制度。這是建筑施工測(cè)量的基本準(zhǔn)

則。根據(jù)本工程的建筑造型、地理環(huán)境等因素，本工程土0.000以下采用投射

外控法，±0.000以上采用內(nèi)控法控制整個(gè)建筑物的平面尺寸定位，工藝流程

如下：

施工準(zhǔn)備T選取控制點(diǎn)T建立軸線控制網(wǎng)T儀器安平T垂直軸線引申T各層露

面放線T分段投測(cè)T校核

2、施工測(cè)量準(zhǔn)備

2.1人員的準(zhǔn)備

組建測(cè)量小組，垂直軸線控制網(wǎng)的建立階段3人，垂直軸線的引伸階段4人。

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地下室分段三段，施工繁忙時(shí)，可一分為二，兩人為一組進(jìn)行工作。

2.2主要測(cè)量?jī)x器的準(zhǔn)備

對(duì)精度進(jìn)行估算并結(jié)合工程的特點(diǎn)，選擇下列儀器以保證建筑物的垂直度。

序

主要儀器名稱及型號(hào)精度數(shù)量

號(hào)

測(cè)角精度測(cè)距精度

1全站儀(GTS-311)±(2+2ppmxD)1

±2”

mm

2激光經(jīng)緯儀（蘇光、J2-JDA）±2”1

3DZJ2激光垂準(zhǔn)儀

4水準(zhǔn)儀（蘇光、DZS3-1）S21

其它工具：鋼尺、塔尺、卷尺、線墜、墨線盒等。

2.3施工測(cè)量技術(shù)準(zhǔn)備

施工測(cè)量技術(shù)準(zhǔn)備工作包括圖紙的審核，測(cè)量定位依據(jù)點(diǎn)的交接與校核，人員

的組織及測(cè)量?jī)x器的選擇、檢定與校核，測(cè)量方案的編制、論證與數(shù)據(jù)準(zhǔn)備，

工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析與應(yīng)對(duì)措施。

3、平面控制網(wǎng)的建立

3.1建立三級(jí)控制網(wǎng)

由業(yè)主負(fù)責(zé)，測(cè)設(shè)在用地范圍內(nèi)的紅線界樁點(diǎn)及主要軸線控制點(diǎn)、

首級(jí)控制網(wǎng)

標(biāo)高控制點(diǎn)

二級(jí)控制網(wǎng)布置在±0.00m樓面或基坑內(nèi)的各主要軸線控制點(diǎn)、標(biāo)高控制點(diǎn)

三級(jí)控制網(wǎng)引測(cè)在柱、梁、剪力墻、門、洞口的軸線控制點(diǎn)、標(biāo)高控制點(diǎn)

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3.2平面控制網(wǎng)

復(fù)核前期樁基施工階段所布設(shè)的軸線控制網(wǎng)，如其精度是否滿足測(cè)量規(guī)范要求,

可將其納入本工程的平面控制網(wǎng)的一部分。平面控制網(wǎng)控制樁位用混凝土保護(hù),

防止施工機(jī)具車輛碰壓，見下圖:

A

控制樁埋設(shè)及保護(hù)示意圖

4、平面測(cè)量

(1)墊層軸線放樣

基礎(chǔ)定位放線用經(jīng)緯儀投測(cè)各控制線，見下圖。

(2)±0.000以下樓層軸線放樣

將經(jīng)緯儀架設(shè)基坑邊上的軸線控制樁位上；將所需的軸線投測(cè)到施工的平面層

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