旅游度假魚塘租賃協(xié)議

旅游度假魚塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有魚塘的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的魚塘，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條魚塘基本情況1.1魚塘位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2魚塘的水源來自__________，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，適合養(yǎng)殖魚類。1.3魚塘內(nèi)的魚類品種及其養(yǎng)殖情況，由甲方提供給乙方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前，支付相應(yīng)的租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用魚塘資源，不得過度捕撈，保證魚塘的生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護(hù)魚塘。4.4乙方不得將魚塘轉(zhuǎn)租給他人，不得在魚塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證魚塘的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供魚塘內(nèi)的魚類品種及其養(yǎng)殖情況給乙方，并給予必要的指導(dǎo)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用魚塘的情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回魚塘，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供魚塘的使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.魚塘所有權(quán)證明文件2.魚塘地理位置示意圖3.魚塘水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告4.魚類養(yǎng)殖品種及數(shù)量清單5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理利用魚塘資源，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租魚塘或進(jìn)行違法活動(dòng)4.甲方未按約定提供魚塘使用權(quán)5.甲方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖活動(dòng)受到影響三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃魚塘并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用魚塘的時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的魚塘使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：及時(shí)與甲方溝通，補(bǔ)交租金，避免產(chǎn)生滯納金。2.魚塘遭受自然災(zāi)害：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，如暫時(shí)減少租金等。3.甲方未提供約定的魚類養(yǎng)殖品種：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。4.發(fā)生爭(zhēng)議：按照約定選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決，或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁